2010年經(jīng)濟(jì)師《初級金融》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第六章(5)
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(二)擔(dān)保貸款
擔(dān)保貸款分為保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。
1.保證貸款轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com
保證貸款是按照我國《擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí)，由保證人按約定條件承擔(dān)還款責(zé)任的貸款。
掌握我國擔(dān)保法中不能擔(dān)任保證人的規(guī)定。
例題：單選
下列單位可以作為貸款保證人的是( )。
A.國家機(jī)關(guān) B.企業(yè)法人的職能部門
C.具有法人授權(quán)的分支機(jī)構(gòu) D.以公益為目的的事業(yè)單位
答案：C
2.抵押貸款
(1)抵押貸款的概念和抵押物的范圍
抵押貸款是按照我國《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押方式，不轉(zhuǎn)移借款人或第三人對抵押物的占有，而作為債務(wù)擔(dān)保由貸款人對借款人提供的貸款。
我國擔(dān)保法規(guī)定，貸款抵押物包括抵押人所擁有的，或抵押人有權(quán)依法處分的如下財(cái)產(chǎn)：
A.土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物，房屋或土地使用權(quán)抵押，必須將同一范圍的兩者同時(shí)抵押。
B.機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)。
掌握不能作為抵押物的財(cái)產(chǎn)范圍：
(2)貸款抵押物的選擇和估價(jià)原則
貸款人對抵押物的選擇，必須符合如下原則：
A.法律、法規(guī)允許買賣原則。
B.減少風(fēng)險(xiǎn)的原則。
C.抵押物優(yōu)選原則。
D.易于拍賣的原則轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com
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