物業(yè)管理師經(jīng)營(yíng)管理知識(shí)模擬試題(3)

　　41、我國(guó)中型寫(xiě)字樓的建筑面積一般在()。

　　A.1萬(wàn)平方米

　　B.1~3萬(wàn)平方米

　　C.3萬(wàn)平方米以上

　　D.5萬(wàn)平方米以上

　　42、我國(guó)寫(xiě)字樓按功能可以分為()三種類(lèi)型。

　　A.一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)

　　B.甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)

　　C.大型、中型、小型

　　D.單純型、綜合型、商住型

　　43、寫(xiě)字樓的管理方式不包括()。

　　A.委托服務(wù)型

　　B.自主經(jīng)營(yíng)型

　　C.專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司型

　　D.有關(guān)部門(mén)委派型

　　44、在寫(xiě)字樓的管理方式中，委托服務(wù)型與自主經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理的根本區(qū)別是物業(yè)管理公司的()不同。

　　A.管理職能

　　B.管理范圍

　　C.產(chǎn)權(quán)狀況

　　D.經(jīng)濟(jì)效益

　　45、寫(xiě)字樓商務(wù)服務(wù)中心是()為了方便客人，滿(mǎn)足客人需要而設(shè)立的商務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　A.寫(xiě)字樓業(yè)主

　　B.大廈承租人

　　C.大廈業(yè)主委員會(huì)

　　D.物業(yè)管理公司

　　46、寫(xiě)字樓商務(wù)中心服務(wù)保障的前提條件是()。

　　A.物業(yè)的保值增值

　　B.物業(yè)的出租率

　　C.資金的良性循環(huán)

　　D.設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)

　　47、大型停車(chē)場(chǎng)、小件批發(fā)市場(chǎng)、電子工業(yè)供應(yīng)市場(chǎng)等屬于()商業(yè)場(chǎng)所。

　　A.敞開(kāi)型

　　B.封閉型

　　C.多用型

　　D.綜合型

　　48、市級(jí)購(gòu)物中心的建筑規(guī)模一般在()。

　　A.1~3萬(wàn)

　　B.1~5萬(wàn)

　　C.1~10萬(wàn)

　　D.3~10萬(wàn)

　　49、我國(guó)地區(qū)級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)建筑規(guī)模一般在()。

　　A.1~3萬(wàn)

　　B.1~5萬(wàn)

　　C.2~5萬(wàn)

　　D.3~5萬(wàn)

　　50、我國(guó)地區(qū)級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)年?duì)I業(yè)額一般在()。

　　A.1―5億元

　　B.5―10億元

　　C.10―20億元

　　D.30億元以上

　　51、我國(guó)地區(qū)級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)服務(wù)人口一般在()。

　　A.5萬(wàn)人以下

　　B.5―10萬(wàn)人

　　C.10―30萬(wàn)人

　　D.30萬(wàn)人以上

　　52、商業(yè)場(chǎng)所在()上要下足功夫，力求新穎獨(dú)特，突出個(gè)性和特色，給顧客留下強(qiáng)烈的第一印象。

　　A.投資方面

　　B.設(shè)計(jì)方面

　　C.施工方面

　　D.管理方面

　　53、現(xiàn)在我國(guó)大型商廈一般是每()平方米的地上建筑面積設(shè)置一個(gè)停車(chē)位。

　　A.10―100

　　B.50―100

　　C.100―200

　　D.200―500

　　54、商業(yè)場(chǎng)所具有()，才會(huì)吸引更多的顧客。

　　A.強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

　　B.自己鮮明的特色

　　C.大面積的停車(chē)場(chǎng)

　　D.裝飾豪華的營(yíng)業(yè)大廳

　　55、物業(yè)管理公司的治安管理實(shí)質(zhì)上是()。

　　A.治理

　　B.管理

　　C.治安

　　D.服務(wù)

　　56、商業(yè)場(chǎng)所的保安工作更多的是與()打交道。

　　A.犯罪分子

　　B.不法商販

　　C.違反規(guī)章制度的群眾

　　D.違反規(guī)章制度的工作人員

　　57、工業(yè)區(qū)內(nèi)各企業(yè)、車(chē)間應(yīng)按照樓層的承受負(fù)荷要求放置設(shè)備和貨物，不按要求造成的損失由()。

　　A.責(zé)任企業(yè)負(fù)責(zé)

　　B.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)

　　C.由雙方負(fù)責(zé)

　　D.施工單位負(fù)責(zé)

　　58、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志牌，路燈、垃圾桶等屬于()。

　　A.裝飾性

　　B.功能性

　　C.分割性

　　D.人文性

　　59、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理公司在管理區(qū)域內(nèi)()。

　　A.只能使用原有停車(chē)場(chǎng)

　　B.不能建設(shè)新的停車(chē)場(chǎng)

　　C.可以規(guī)劃設(shè)計(jì)新的停車(chē)場(chǎng)

　　D.不能設(shè)立停車(chē)場(chǎng)

　　60、工業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)要求光線(xiàn)充足，便于查找，還必須便于()的實(shí)施。

　　A.多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)

　　B.綠化管理

　　C.崗位責(zé)任制

　　D.消防管理

參考答案：41.B 42.D 43.D 44.C 45.D 46.D 47.A 48.D 49. A 50.A 51.C 52. B 53.D 54.B 55.D 56.C 57.A 58.B 59.C 60.D

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