公路造價師輔導(dǎo):建設(shè)項目決策階段2
(三)建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(廠址)的選擇
1、建設(shè)地區(qū)的選擇
建設(shè)地區(qū)選擇得合理與否,在很大程度上決定著擬建項目的命運,影響著工程造價的高低、建設(shè)工期的長短、建設(shè)質(zhì)量的好壞,還影響到項目建成后的經(jīng)營狀況。因此,建設(shè)地區(qū)的選擇要充分考慮各種因素的制約,具體要考慮以下因素:
(1)要符合國民經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的要求。
(2)要根據(jù)項目的特點和需要,充分考慮原材料條件、能源條件、水源條件、各地區(qū)對項目產(chǎn)品需求及運輸條件等。
(3)要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件。
(4)要充分考慮勞動力來源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會環(huán)境因素的影響。
在綜合考慮上述因素的基礎(chǔ)上,建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則:
(1)靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則。
(2)工業(yè)項目適當(dāng)聚集的原則。
2.建設(shè)地點(廠址)的選擇
建設(shè)地點的選擇是一項極為復(fù)雜的技術(shù)經(jīng)濟綜合性很強的系統(tǒng)工程,它不僅涉及到項目建設(shè)條件、產(chǎn)品生產(chǎn)要素、生態(tài)環(huán)境和未來產(chǎn)品銷售等重要問題,受社會、政治、經(jīng)濟、國防等多因素的制約;而且還直接影響到項目,建設(shè)投資、建設(shè)速度和施工條件,以及未來企業(yè)的經(jīng)營管理及所在地點的城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃與發(fā)展。因此,必須從國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的全局出發(fā),運用系統(tǒng)觀點和方法分析決策。
(1)選擇建設(shè)地點的要求:
1)節(jié)約土地。
2)應(yīng)盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段。
3)廠區(qū)土地面積與外形能滿足廠房與各種構(gòu)筑物的需要,并適合于按科學(xué)的工藝流程布置廠房與構(gòu)筑物。
4)廠區(qū)地形力求平坦而略有坡度(一般5%?10%為宜),以減少平整土地的土方工程量,節(jié)約投資,又便于地面排水。
5)應(yīng)靠近鐵路、公路、水路,以縮短運輸距離,減少建設(shè)投資。
6)應(yīng)便于供電、供熱和其他協(xié)作條件的取得。
7)應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染。
(2)廠址選擇時的費用分析。在進(jìn)行廠址多方案技術(shù)經(jīng)濟分析時,除比較上述廠址條件外,還應(yīng)從以下兩方面進(jìn)行分析:
1)項目投資費用。
2)項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用比較。
(四)工程技術(shù)方案的確定
工程技術(shù)方案的確定主要包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設(shè)備的選擇兩部分內(nèi)容。
1.生產(chǎn)工藝方案的確定
生產(chǎn)工藝是指生產(chǎn)產(chǎn)品所采用的工藝流程和制作方法。工藝流程是指投人物(原料或半成品)經(jīng)過有次序的生產(chǎn)加工,成為產(chǎn)出物(產(chǎn)品或加工晶)的過程。評價及確定擬采用的工藝是否可行,主要有兩項標(biāo)準(zhǔn):先進(jìn)適用和經(jīng)濟合理。
(1)先進(jìn)適用。這是評定工藝的最基本的標(biāo)準(zhǔn)。先進(jìn)與適用,是對立的統(tǒng)一。
(2)經(jīng)濟合理。經(jīng)濟合理是指所用的工藝應(yīng)能以盡可能小的消耗獲得最大的經(jīng)濟效果,要求綜合考慮所用工藝所能產(chǎn)生的經(jīng)濟效益和國家的經(jīng)濟承受能力。
2.主要設(shè)備的選用
在設(shè)備選用中,應(yīng)注意處理好以下問題:
(1)要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備。
(2)要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題。
(3)要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題。
(4)要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。應(yīng)盡量避免引進(jìn)的設(shè)備所用主要原料需要進(jìn)口。
?公路造價師從業(yè)門 檻提高 將引發(fā)取證熱潮
?2009年公路造價師考試網(wǎng)上遠(yuǎn)程輔導(dǎo)招生簡章!
?2008年公路工 程造價人員考試暫停通知
?2008年公路工程造價人員資格考試報名工作通知
?老師輔導(dǎo)每天24小時不限時間隨時反復(fù)學(xué)習(xí)!
最新資訊
- 2016年公路造價師《計價與控制》工程造價的定額計價方法考點2015-12-15
- 2016年公路造價師《技術(shù)與計量》施工組織總設(shè)計的編制依據(jù)考點2015-12-14
- 2016年公路造價師《技術(shù)與計量》編制施工進(jìn)度計劃的依據(jù)和步驟考點2015-12-14
- 2016年公路造價師《案例分析》考點講義匯總2015-12-14
- 2016年公路造價師《案例分析》考點講義經(jīng)濟法律關(guān)系2015-12-14
- 2016年公路造價師《案例分析》考點講義財務(wù)報表的編制2015-12-14
- 2016年公路造價師《理論與法規(guī)》施工企業(yè)經(jīng)濟核算的方法考點2015-12-11
- 2016年公路造價師《理論與法規(guī)》施工企業(yè)經(jīng)濟核算的內(nèi)容考點2015-12-11
- 2016年公路造價師《理論與法規(guī)》施工企業(yè)經(jīng)濟核算的特點考點2015-12-11
- 2016年公路造價師《計價與控制》分部分項工程單價的種類考點2015-12-11