深保障房可由企業(yè)建 以招標(biāo)形式邀開發(fā)商加盟

　　深圳市委常委、副市長(zhǎng)呂銳鋒30日到中國(guó)建筑科學(xué)研究院和招商地產(chǎn)在京項(xiàng)目考察，他透露，深圳今后將以招標(biāo)的形式，運(yùn)用專業(yè)化、市場(chǎng)化的模式，邀請(qǐng)有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商加盟政府保障房項(xiàng)目，為深圳保障房投資、建設(shè)、分配和管理探索出一條更加有效的路子。

　　據(jù)了解，招商地產(chǎn)正在北京參與立水橋項(xiàng)目中廉價(jià)房和限價(jià)房的建設(shè)。呂銳鋒仔細(xì)了解招商地產(chǎn)在北京參與建設(shè)保障房的具體模式，并透露深圳今后將改變完全由政府為主導(dǎo)的保障房開發(fā)模式，將參與開發(fā)主體拓展到企業(yè)。對(duì)于現(xiàn)階段深圳重點(diǎn)研究的解決社會(huì)“夾心層”住房的問題，呂銳鋒表示，深圳今后將采取類似限價(jià)商品房的形式建設(shè)大批安居房和人才公寓，以緩解城市中等收入人群的住房困難。

　　調(diào)研中，呂銳鋒希望中國(guó)建筑科學(xué)研究院繼續(xù)對(duì)深圳的城市建設(shè)提供更多的、更全面的、以及更具深度的技術(shù)支持。他說，當(dāng)前，深圳正處于建設(shè)低碳生態(tài)城市的關(guān)鍵階段，深圳面臨一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定的難題，最迫切需要中國(guó)建筑科學(xué)研究院參與共同解決。在財(cái)政部、住建部確定的三個(gè)國(guó)家大型公建節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)示范城市中，北京、天津均是北方城市，只有深圳屬于南方城市，應(yīng)當(dāng)盡快制定符合南方氣候特征的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，尤其是要針對(duì)南方地區(qū)綠色建筑隔熱、通風(fēng)、防潮、防滲漏的特點(diǎn)因地制宜，盡快出臺(tái)南方綠色建筑技術(shù)指引。此外，對(duì)于建筑廢物再生利用產(chǎn)品應(yīng)用于工程實(shí)踐的技術(shù)障礙，深圳必須盡快制定建筑廢棄物綜合利用再生產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為再生產(chǎn)品的市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化鋪平道路。