2010年《中級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》:合同法律制度(14)
第九節(jié) 部分具體合同
學(xué)習(xí)要求:
1、掌握買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款
2、掌握租賃合同的主要條款
3、了解借款合同及委托合同
具體內(nèi)容:
一、買(mǎi)賣(mài)合同
1、標(biāo)的物
標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人,即訂立所有權(quán)保留條款。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
【例題23:?jiǎn)芜x】乙向甲購(gòu)買(mǎi)10臺(tái)新型計(jì)算機(jī),雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項(xiàng)下計(jì)算機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中,正確的有( )。
A、如果雙方?jīng)]有特別約定,計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)起轉(zhuǎn)移
B、如果雙方?jīng)]有特別約定,計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自甲方交付時(shí)起轉(zhuǎn)移
C、如果雙方?jīng)]有特別約定,計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自乙方付清全部?jī)r(jià)款時(shí)起轉(zhuǎn)移
D、如果雙方約定,甲方先行交付計(jì)算機(jī),在乙方付清全部?jī)r(jià)款之前,其所有權(quán)仍屬于甲方,該約定無(wú)效
2、標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
(2)因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
(3)出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定以外,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
(4)當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?,出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
3、標(biāo)的物質(zhì)量
買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知賣(mài)方。買(mǎi)受人怠于通知的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
4、標(biāo)的物的數(shù)量
出賣(mài)人多交標(biāo)的物的,買(mǎi)受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買(mǎi)受人接收多交部分的,按照合同的價(jià)格支付價(jià)款;買(mǎi)受人拒絕接收多交部分的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣(mài)人。標(biāo)的物交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣(mài)人所有;交付之后產(chǎn)生的孳息,歸買(mǎi)受人所有。
二、借款合同
1.借款合同采用書(shū)面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。
2.借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并支付利息。
3.在借款合同中,借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款;提前收回借款;解除合同。
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