2010年《中級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》：合同法律制度(14)

　　第九節(jié) 部分具體合同

　　學(xué)習(xí)要求：

　　1、掌握買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款

　　2、掌握租賃合同的主要條款

　　3、了解借款合同及委托合同

　　具體內(nèi)容：

　　一、買(mǎi)賣(mài)合同

　　1、標(biāo)的物

　　標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人，即訂立所有權(quán)保留條款。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　【例題23：?jiǎn)芜x】乙向甲購(gòu)買(mǎi)10臺(tái)新型計(jì)算機(jī)，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項(xiàng)下計(jì)算機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有( )。

　　A、如果雙方?jīng)]有特別約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)起轉(zhuǎn)移

　　B、如果雙方?jīng)]有特別約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自甲方交付時(shí)起轉(zhuǎn)移

　　C、如果雙方?jīng)]有特別約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自乙方付清全部?jī)r(jià)款時(shí)起轉(zhuǎn)移

　　D、如果雙方約定，甲方先行交付計(jì)算機(jī)，在乙方付清全部?jī)r(jià)款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定無(wú)效

　　2、標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

　　(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(2)因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　(3)出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　(4)當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　3、標(biāo)的物質(zhì)量

　　買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知賣(mài)方。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　4、標(biāo)的物的數(shù)量

　　出賣(mài)人多交標(biāo)的物的，買(mǎi)受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買(mǎi)受人接收多交部分的，按照合同的價(jià)格支付價(jià)款;買(mǎi)受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣(mài)人。標(biāo)的物交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有;交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人所有。

　　二、借款合同

　　1.借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　2.借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并支付利息。

　　3.在借款合同中，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款;提前收回借款;解除合同。

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