公路造價(jià)師輔導(dǎo)資料:技術(shù)計(jì)量知識(shí)輔導(dǎo)35

　　土建施工圖預(yù)算的審核方法$lesson$

　　常見(jiàn)病審核法：由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見(jiàn)病。

　　某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見(jiàn)?。?/P>

　　(1)工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算;②樓地面孔洞、溝道所占面積不扣;③墻體中的圈梁、過(guò)梁所占面積不扣;④挖地槽、地坑上方常常出現(xiàn)"挖空氣"現(xiàn)象;⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層;⑤梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算;⑦樓地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算;

　　(2)定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土強(qiáng)度等級(jí)、石子粒徑;②構(gòu)件斷面、單件體積;③砌筑、抹灰砂漿強(qiáng)度等級(jí)及配合比;④單項(xiàng)腳手架高度界限;⑤裝飾工程的級(jí)別(普通、中級(jí)、高級(jí));⑥地坑、地槽、土方三者之間的界限;⑦土石方的分類界限。

　　(3)項(xiàng)目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層;②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油;③預(yù)制構(gòu)件的軟件;④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。

　　(4)綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷;②綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù);③綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。

　　而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)者卻常常犯有另一方面的常見(jiàn)病：

　　(l)工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。

　　(2)預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)、施工常識(shí)，圖紙說(shuō)明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。

　　由于上述常見(jiàn)職業(yè)病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。

　　5、相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法：施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬(wàn)。對(duì)初學(xué)者來(lái)說(shuō)，乍一看好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無(wú)關(guān)系。其實(shí)不然，這些項(xiàng)目，這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來(lái)審核施工預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：

　　1、與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù);

　　2、與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù);

　　3、與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù);

　　4、與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù);

　　5、其他相關(guān)項(xiàng)目與數(shù)據(jù)。

　　當(dāng)然，也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差，如柱基與柱身、墻基與墻體、梁與柱等等，我們可以采用前述的重點(diǎn)審核法。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法，可使審核工作效率大大提高。

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