2012年公路造價師考試管理相關(guān)知識講義9(2)

　　(二)投資收益率$lesson$

　　投資收益率是指投資方案建成達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對生產(chǎn)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計算生產(chǎn)期年平均凈收益額與投資總額的比率。

　　1計算公式

　　投資收益率R=年凈收益或年平均凈收益/投資總額

　　2.評價準(zhǔn)則

　　將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進行比較：

　　(1)若R>Rc，則方案在經(jīng)濟上可以考慮接受;

　　(2)若R　　3.投資收益率的應(yīng)用指標(biāo)、

　　根據(jù)分析目的的不同，投資收益率又具體分為：總投資利潤率(R。)和自有投資利潤率(Re)。

　　(1)總投資利潤率(R。)

　　R。=(F+Y)/K

　　式中F-一正常年銷售利潤(銷售利潤一銷售收人一經(jīng)營成本一折舊費一攤銷費一稅金一利息);

　　Y-正常年貸款利息;

　　K-總投資(包括建設(shè)投資和流動資金)

　　(2)自有投資利潤率(Re))

　　Re=F/Q

　　式中Q―自有資金。

　　式中所需的財務(wù)數(shù)據(jù)，均可從相關(guān)的財務(wù)報表中獲得。

　　4.投資收益率(R)指標(biāo)的優(yōu)點與不足

　　投資收益率(R)指標(biāo)經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性;指標(biāo)的計算主觀隨意性太強，換句話說，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此，以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。

?公路造價師從業(yè)門檻提高將引發(fā)取證熱潮
?2012年公路造價師考試網(wǎng)上遠程輔導(dǎo)招生簡章！
?老師輔導(dǎo)每天24小時不限時間隨時反復(fù)學(xué)習(xí)！
更多信息請訪問：公路造價師頻道   公路造價師師論壇