2012年公路造價(jià)師考試管理相關(guān)知識(shí)講義11(1)

　　一、內(nèi)容提要：$lesson$

　　1設(shè)備更新的概念與原則

　　2設(shè)備更新方案的比選方法

　　3設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選方法

　　4租金的不同計(jì)算方法

　　5盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算

　　6敏感性分析

　　二、考試的目的和基本要求

　　本部分是上一節(jié)工程經(jīng)濟(jì)中的最基本的計(jì)算在設(shè)備更新上的應(yīng)用;在本部分中重點(diǎn)考察了應(yīng)考人員對(duì)設(shè)備更新的概念與原則、設(shè)備更新方案的比選方法、設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選方法、租金的不同計(jì)算方法的熟悉和掌握程度，通過對(duì)設(shè)備更新方案的選擇，對(duì)投資經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)方法的應(yīng)用進(jìn)一步熟悉。

　　考試的基本要求

　　熟悉設(shè)備更新的概念與原則、租金的不同計(jì)算方法、在靜態(tài)和動(dòng)態(tài)的情況下設(shè)備更新比選的方法。

　　掌握盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算與敏感性分析

　　第五節(jié)設(shè)備更新方案的比較與選擇

　　一、設(shè)備更新方案比選的原則

　　(一)設(shè)備更新的概念

　　設(shè)備在使用(或閑置)過程中將會(huì)發(fā)生物理磨損(又稱有形磨損)和精神磨損(又稱無形磨損、經(jīng)濟(jì)磨損)。物理磨損使得設(shè)備的運(yùn)行費(fèi)用和維修費(fèi)用增加，效率低下;反映了設(shè)備使用價(jià)值的降低;而精神磨損是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，當(dāng)相同結(jié)構(gòu)設(shè)備再生產(chǎn)價(jià)值的降低或出現(xiàn)性能顯著提高的新設(shè)備時(shí)，將引起原有設(shè)備的貶值或?qū)е略純r(jià)值發(fā)生貶值。

　　設(shè)備更新決策問題，就其本質(zhì)來說，可分為原型更新和新型號(hào)更新兩類。

　　原型設(shè)備更新是簡(jiǎn)單更新，就是用結(jié)構(gòu)相同去更換有形磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用的設(shè)備。這種更新解決設(shè)備的損壞問題，不具備更新技術(shù)的性質(zhì)。

　　新型設(shè)備更新是以結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、技術(shù)更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料消耗更少的新型設(shè)備來替換那些技術(shù)上陳舊、在經(jīng)濟(jì)上不宜繼續(xù)使用的舊設(shè)備。通常所說的設(shè)備更新主要是指新型設(shè)備更新，它是技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

　　(二)設(shè)備更新方案比選的原則

　　設(shè)備更新方案比選的基本原理和評(píng)價(jià)方法與互斥性投資方案比選相同。但在設(shè)備更新方案比選時(shí)，應(yīng)遵循如下原則：

　　1.不考慮沉沒成本

　　沉沒成本就是過去已支付的靠今后決策無法回收的金額。在進(jìn)行方案比選時(shí)，原設(shè)備的價(jià)值應(yīng)按目前實(shí)際價(jià)值計(jì)算，而不考慮其沉沒成本。例如，某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前的賬面價(jià)值是30000元，現(xiàn)在的凈殘值僅為15000元。在進(jìn)行設(shè)備更新分析時(shí)，4年前的原始成本80000元是過去發(fā)生的，與現(xiàn)在的決策無關(guān)，因此是沉沒成本。目前該設(shè)備的價(jià)值等于凈殘值15000元。

　　2.逐年滾動(dòng)比較

　　在確定最佳更新時(shí)機(jī)時(shí)，應(yīng)首先計(jì)算現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，然后利用逐年滾動(dòng)計(jì)算方法進(jìn)行比較。

　　二、設(shè)備更新方案的比選方法

　　(一)設(shè)備的壽命

　　現(xiàn)代設(shè)備的壽命，不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。

　　1.設(shè)備的自然壽命

　　設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命，是指設(shè)備從投人使用開始，直到因物質(zhì)磨損而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的時(shí)間。

　　2.設(shè)備的技術(shù)壽命

　　設(shè)備的技術(shù)壽命，又稱有效壽命。它是指從設(shè)備開始使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間，也即是指設(shè)備在市場(chǎng)上維持其價(jià)值的時(shí)期。

　　3.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命

　　設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命度是從經(jīng)濟(jì)的角來看設(shè)備最合理的使用期限。隨著設(shè)備使用年限的增加，一方面需要更多的維修費(fèi)維持原有的功能;另一方面機(jī)器設(shè)備的操作成本及原材料、能源耗費(fèi)也會(huì)增加，年運(yùn)行時(shí)間、生產(chǎn)效率、質(zhì)量將會(huì)下降。因此，年資本費(fèi)(或資金恢復(fù)費(fèi)用)的降低，會(huì)被年度使用費(fèi)的增加或收益的下降所抵消。這就存在著使用到某一年份，其平均綜合成本最低、經(jīng)濟(jì)效益最好的情況。我們稱設(shè)備從開始使用到其等值年成本最小(或年盈利最高)的使用年限No為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。

　　(二)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命沽算

　　確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的方法可以分為靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩種模式。

　　1.靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法

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