2012年《中級房地產(chǎn)專業(yè)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)：市場調(diào)研

　　考試目的

　　測查中級經(jīng)濟(jì)師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)應(yīng)試人員是否掌握房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序、內(nèi)容、類型和方法，房地產(chǎn)市場分析和預(yù)測的方法，并能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場進(jìn)行分析和預(yù)測，讀懂和撰寫房地產(chǎn)市場調(diào)研報告。

　　考試內(nèi)容

　　(一)房地產(chǎn)市場調(diào)研概述

　　房地產(chǎn)市場調(diào)研的含義和作用;房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序(確定調(diào)研目標(biāo)，制訂調(diào)研計劃，設(shè)計調(diào)查問卷，、確定抽樣方案，整理分析調(diào)研資料，撰寫調(diào)研報告);房地產(chǎn)市場調(diào)研準(zhǔn)備、實施和結(jié)果。

　　(二)房地產(chǎn)市場調(diào)研的內(nèi)容

　　房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容(政治法律環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會文化環(huán)境、區(qū)域環(huán)境);，房地產(chǎn)市場需求調(diào)研的內(nèi)容(房地產(chǎn)消費(fèi)者、消費(fèi)動機(jī)、消費(fèi)行為);房地產(chǎn)市場供給調(diào)研的內(nèi)容(房地產(chǎn)市場行情、市場反響、競爭對手)。

　　(三)房地產(chǎn)市場調(diào)研資料的搜集

　　房地產(chǎn)市場調(diào)研資料搜集的途徑;房地產(chǎn)市場調(diào)研資料搜集的內(nèi)容。、

　　(四)房地產(chǎn)市場調(diào)研的類型和方法

　　房地產(chǎn)市場調(diào)研的類型(探測性調(diào)研、描述性調(diào)研、因果性調(diào)研、預(yù)測性調(diào)研);房地產(chǎn)市場調(diào)研的側(cè)重點(diǎn)、調(diào)研對象、調(diào)研抽樣方法、調(diào)研手段和形式、實地調(diào)研基本方法。

　　(五)房地產(chǎn)市場分析和預(yù)測

　　房地產(chǎn)市場分析的概念、作用和內(nèi)容;房地產(chǎn)市場預(yù)測的種類和方法。

　　(六)房地產(chǎn)市場調(diào)研報告

　　房地產(chǎn)市場調(diào)研報告寫作要求;房地產(chǎn)市場調(diào)研報告基本結(jié)構(gòu)。

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