2012年《中級(jí)建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第四章節(jié)(3)2

　　3.5 編制投標(biāo)文件

　　■研究招標(biāo)文件

　　■調(diào)查投標(biāo)環(huán)境

　　◇施工現(xiàn)場(chǎng)條件

　　◇自然條件

　　◇材料、設(shè)備供應(yīng)條件

　　◇專業(yè)分工的能力和分包條件

　　◇工程現(xiàn)場(chǎng)附近的各種社會(huì)服務(wù)設(shè)施和條件

　　■制定施工方案

　　◇由投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)人主持制訂

　　◇要求在技術(shù)和工期兩個(gè)方面有吸引力，同時(shí)要降低成本

　　■報(bào)價(jià)

　　◇報(bào)價(jià)的計(jì)算依據(jù)

　　☆招標(biāo)文件

　　☆招標(biāo)人提供的圖紙及有關(guān)技術(shù)資料

　　☆國(guó)家及地區(qū)的預(yù)算、費(fèi)用等定額

　　☆材料價(jià)格、采購(gòu)地點(diǎn)及供應(yīng)方式

　　☆招標(biāo)人的書(shū)面答疑資料

　　☆企業(yè)的內(nèi)部定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格

　　☆其它與報(bào)價(jià)有關(guān)的規(guī)定

　　◇核對(duì)或計(jì)算工程

　　☆對(duì)招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行核對(duì)

　　☆發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤或漏項(xiàng)，一般不能直接更改，而應(yīng)在標(biāo)函中加以說(shuō)明，中標(biāo)后簽訂合同時(shí)再加以糾正

　　☆對(duì)不附工程量清單的工程，投標(biāo)人按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算

　　◇編制分部分項(xiàng)工程單價(jià)表

　　☆確定基礎(chǔ)單價(jià)(工、料、機(jī))

　　☆確定分部分項(xiàng)工程預(yù)算單位價(jià)-直接費(fèi)

　　☆確定管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等

　　◇確定總標(biāo)價(jià)

　　☆按工料單價(jià)計(jì)算(直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金)

　　☆按綜合單價(jià)計(jì)算 (綜合單位價(jià)中已包含了直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、材料差價(jià)等全部費(fèi)用 )

　　■報(bào)價(jià)后評(píng)估與決策

　　◇低標(biāo)價(jià)=基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)-(預(yù)期盈利×修正系數(shù))考慮了盈利

　　◇高標(biāo)價(jià)=基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)+(風(fēng)險(xiǎn)損失×修正系數(shù))考慮了風(fēng)險(xiǎn)損失

　　◇修正系數(shù)一般在0.5～0.7之間

　　■編制投標(biāo)文件

　　3.6 投標(biāo)文件的送達(dá)

　　■投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止日期前，將投標(biāo)文件密封遞送到招標(biāo)單位

　　3.7 接受中標(biāo)通知書(shū)，簽訂合同

　　■評(píng)標(biāo)時(shí)按廢標(biāo)處理的情況

　　◇投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、行賄等其它弄虛作假行為

　　◇投標(biāo)人以低于成本價(jià)報(bào)價(jià)的

　　◇投標(biāo)人資格不符合規(guī)定或不按要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正

　　◇對(duì)招標(biāo)文件未作實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)

　　◇重大投資偏差

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