2012年《中級建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第五章節(jié)(3)2
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2. 工程項(xiàng)目索賠的證據(jù)與程序
2.1 索賠事件
■概念
◇又稱干擾事件，是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的事件
■承包商可以提出索賠的事件
◇未按時(shí)交付圖紙，未按時(shí)達(dá)到施工條件造成延期與費(fèi)用增加
◇地質(zhì)條件與合同不一致
◇業(yè)主變更施工順序，打亂施工計(jì)劃
◇設(shè)計(jì)變更或指令錯(cuò)誤造成返工停工窩工
◇實(shí)際工程量變更
◇業(yè)主提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
◇業(yè)主增加額外工程量
◇業(yè)主指令工程加速
◇不可抗力因素
◇業(yè)主未及時(shí)支付工程款
◇合同缺陷而產(chǎn)生爭議
◇物價(jià)上漲
◇政策法令修改
◇貨幣貶值
【記憶要點(diǎn)】
■承包商只對自己的行為承擔(dān)責(zé)任，事件只要不是承包商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，無論是發(fā)包人的原因，還是第三人的原因，或是不可抗力，承包商均不承擔(dān)責(zé)任，均可以向發(fā)包人索賠。
2.2 索賠證據(jù)的含義
■是當(dāng)事人用來支持其索賠成立或和索賠有關(guān)的證明文件和資料
2.3 索賠證據(jù)的種類(十二項(xiàng))
■合同文件
■施工記錄
■照片及聲像資料
■來往信件、電話記錄
■會談紀(jì)要
■氣象報(bào)告和資料
■工程進(jìn)度計(jì)劃
■投標(biāo)前業(yè)主提供的參考資料和現(xiàn)場資料
■工程備忘錄及各種簽證
■工程結(jié)算資料和有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告
■檢查驗(yàn)收報(bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告
■其它
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