2012年《中級建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第六章節(jié)(2)7
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4. 工程建設(shè)其他費用(三大類12小項)
■土地使用費
◇土地征用及遷移補償費
◇土地使用權(quán)出讓金
■與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
◇建設(shè)單位管理費
◇勘察設(shè)計費
◇研究試驗費
◇臨時設(shè)施費
◇工程監(jiān)理費
◇工程保險費
◇引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費
■與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
◇聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
◇生產(chǎn)準備費
◇辦公和生活家具購置費
5. 預(yù)備費(兩類)
■基本預(yù)備費(不可預(yù)見費)
◇基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率
■漲價預(yù)備費
◇在建設(shè)期間由于價格變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用
◇根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，采用復(fù)利計算
6. 建設(shè)期貸款利息
■-qj： 建設(shè)期第j年應(yīng)計利息
■-Pj-1：建設(shè)期第j-1年末貸款余額
■-Aj： 建設(shè)期第j年支用貸款
■-i： 年利率
【記憶要點】
■利息分年計算，按復(fù)利計
■當年發(fā)生的貸款本年計半息，以前年度發(fā)生的貸款本息本年記全息
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