北京石景山蘋果園用地公開投標 最高報價6.72億

　　3月30日上午，石景山區(qū)蘋果園1606-613地塊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地項目在國土資源局進行公開投標，共有三家企業(yè)參與投標。該地塊出讓招標底價為6億6100萬元，目前出價最高的是清華同仁科技有限責任公司與中冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體，為6億7200萬元。

　　記者在投標現(xiàn)場了解到，清華同仁科技有限責任公司與中冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體、石開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安吉新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三家企業(yè)參與了蘋果園高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地項目公開投標，標價最高的是清華同仁與中冠房產(chǎn)聯(lián)合體，出價6億7200萬元，安吉新湖緊隨其后，為6億6800萬元;石開出價6億6200余萬元，位列最低。清華同仁聯(lián)合體有關(guān)人士表示，計劃將該地塊主要用于企業(yè)自用。

　　本次評標工作采用綜合評分辦法，除標價之外還將考慮開發(fā)商資質(zhì)等多方面因素。三家公司中，清華同仁與中冠房產(chǎn)聯(lián)合體開發(fā)資質(zhì)為三級，石開是一級，安吉新湖則級別暫定。業(yè)內(nèi)人士認為，清華同仁聯(lián)合體雖出價最高，但考慮到資質(zhì)級別、項目經(jīng)驗等綜合因素，最終哪家公司能斬獲目標地塊還是未知數(shù)。

　　據(jù)石景山區(qū)國土分局相關(guān)負責人介紹，蘋果園1606-613地塊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地是2011年石景山區(qū)推向市場的首個地塊。該地塊位于蘋果園地區(qū)，東至八大處路、南至雙園路北邊界、西至北京海藍科技開發(fā)有限責任公司東墻、北至首鋼日電電子有限公司南墻。項目總用地面積3.5436公頃，規(guī)劃建筑面積12.4026萬平方米，規(guī)劃用途為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地。

　　“該地塊的上市交易將進一步加快形成石景山區(qū)‘一二三六’產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，為早日實現(xiàn)‘打造北京CRD，構(gòu)建和諧石景山，建設(shè)現(xiàn)代化首都新城區(qū)’的戰(zhàn)略目標起到重要推動作用。” 該負責人介紹說。