物業(yè)管理師考試復(fù)習(xí)之經(jīng)營(yíng)管理類型題2
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1、風(fēng)險(xiǎn)的重要特征是它的不確定性和( ),不易被人們感受到或了解到。
A.潛在性
B.不可預(yù)測(cè)性
C.負(fù)面性
D.可測(cè)性
答案:A
2、按( )劃分,風(fēng)險(xiǎn)可分為純粹風(fēng)險(xiǎn)與投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)
A.風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)象
B.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因
C.損失的性質(zhì)
D.風(fēng)險(xiǎn)影響的程度和范圍
答案:C
3、物業(yè)管理招標(biāo)一般程序中,招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組成立后的首要任務(wù)是( )。
A.編制一套招標(biāo)文件
B.向社會(huì)發(fā)布招標(biāo)公告
C.投標(biāo)單位的資格審查
D.發(fā)放招標(biāo)文件及有關(guān)設(shè)計(jì)圖樣、技術(shù)資料等
答案:A
4、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的原則中,( )原則是指招標(biāo)過(guò)程中的各項(xiàng)程序都要公開(kāi)發(fā)布,特別是面向整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)公開(kāi)招標(biāo)的物業(yè)管理項(xiàng)目,更應(yīng)對(duì)外公布操作程序、標(biāo)書(shū)要求等,使有關(guān)各方都能了解,從而便于行業(yè)監(jiān)督和社會(huì)監(jiān)督,增加透明度,保護(hù)招投標(biāo)雙方的合法,正當(dāng)權(quán)益。
A.公開(kāi)
B.公平
C.公正
D.合理
答案:A
5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與眾多的業(yè)主、非業(yè)主使用人發(fā)生物業(yè)管理的法律關(guān)系,最根本的依據(jù)就是( )合同。
A.建筑施工
B.設(shè)計(jì)規(guī)劃
C.設(shè)備采用
D.物業(yè)服務(wù)
答案:D
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