2013年公路造價師案例分析試題（六）

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    某市一房屋建筑工程項目，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范)文本》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：

　　(1)設備由建設單位采購，施工單位安裝;

　　(2)建設單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元/工日補償，建設單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O備閑置，按表5―9中所列標準補償。

　　設備閑置補充標準表　表5――9

　　機械名稱 臺班單價(元/臺班) 補償標準

　　大型起重機 1060 臺班單價的60%

　　自卸汽車(5t) 318 臺班單價的40%

　　自卸汽車(8t) 458 臺班單價的50%

　　(3)施工過程中發(fā)生的設計變更，其價款按建標[2003]206號文件的規(guī)定以工料單價法計價程序計價(以直接費為計算基礎)，間接費費率為10%，利潤率為5%，稅率為3.41%。

　　該工程在施工過程中發(fā)生以下事件：

　　事件1：施工單位在土方工程填筑時，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大，必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費用30000元，工期延誤3天。

　　事件2：基坑開挖深度為3m，施工組織設計中考慮的放坡系數(shù)為0.3(已經(jīng)監(jiān)理工程師批準)。施工單位為避免坑壁塌方，開挖時加大了放坡系數(shù)，使土方開挖量增加，導致費用超支10000元，工期延誤3天。

　　事件3：施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段，發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應的預埋件，經(jīng)查實是由于土建施工圖紙遺漏該預埋件的錯誤所致。返工處理后，增加費用20000元，工期延誤8天。

　　事件4：建設單位采購的設備沒有按計劃時間到場，施工受到影響，施工單位一臺大型起重機、兩臺自卸汽車(載重5t、8t各一臺)閑置5天，工人窩工86工日，工期延誤8天。

　　事件5：某分項工程由于建設單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進行設計變更。設計變更后，經(jīng)確認直接工程費增加18000元，措施費增加2000元。上述事件發(fā)生后，施工單位及時向建設單位造價工程師提出索賠要求。

　　問題：

　　(1)分析以上各事件中造價工程師是否應該批準施工單位的索賠要求。為什么?

　　(2)對于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價工程師對變更部分的合同價款應根據(jù)什么原則確定?2012年公路工程造價人員資格考試

　　(3)造價工程師應批準的索賠金額是多少元?工程延期是多少天?

　　答案：

　　問題(1)

　　事件1不應該批準。這是施工單位應該預料到的(屬施工單位的責任)。

　　事件2不應該批準。施工單位為確保安全，自行調(diào)整施工方案(屬施工單位的責任)。

　　事件3應該批準。這是由于土建施工圖紙中錯誤造成的(屬建設單位的責任)。

　　事件4應該批準。這是由于建設單位采購的設備沒按計劃時間到場造成的(屬建設單位的責任)。

　　事件5應該批準。這是由于建設單位設計變更造成的(屬建設單位的責任)。

　　問題(2)

　　變更價款的確定原則為：

　?、俸贤幸延羞m用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款;

　?、诤贤兄挥蓄愃朴谧兏こ痰膬r格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款;

　?、酆贤袥]有適用或類似于變更工程的價格，由承包商提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)造價工程師確認后執(zhí)行;如不被造價工程師確認，雙方應首先通過協(xié)商確定變更工程價款;當雙方不能通過協(xié)商確定變更工程價款時，按合同爭議的處理方法解決。

　　問題(3)

　?、僭靸r工程師應批準的索賠金額為：

　　事件3：返工費用：20000元。

　　事件4：機械臺班費：(1060×60%+318×40%+458×50%)×5=4961(元);

　　人工費：86×18=1548(元)。

　　事件5：應給施工單位補償：

　　直接費：18000+2000=20000(元);

　　間接費：20000×10%=2000(元);

　　利潤：(20000+2000)×5%=1100(元);

　　稅金：(20000+2000+1100)×3.41%=787.71(元);

　　應補償：20000+2000+1100+787.71=23887.71(元);

　　合計：20000+4961+1548+23887.71=50396.71(元)。

　?、谠靸r工程師應批準的工程延期為：

　　事件3：8天

　　事件4：8天

　　合計：16天