理財規(guī)劃師三級模擬試題帶答案及解析

　　與個人商業(yè)貸款相比，下列不屬于住房公積金貸款具有的特點的是( )。

　　A各地區(qū)住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，一般最長不超過30年

　　B住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款利率低

　　c對貸款對象有特殊要求轉自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　D.對貸款人年齡的限制比商業(yè)銀行個人住房貸款嚴格，有年齡上的限制

　　【答案】D

　　【解析】D項應為對貸款人年齡的限制不如商業(yè)銀行個人住房貸款那么嚴格，沒有年齡上的限制;除ABC三項外，還有公積金貸款的額度由于各地住房公積金管理中心規(guī)定的貸款最高限額不同而有差異、還款靈活度高、辦理公積金貸款的申請人需提供各種資料。

　　個人住房公積金貸款的借款人須提供一種擔保方式作為貸款的擔保，沒有擔保的，不予貸款。下列不屬于擔保方式的是( )。

　　A.抵押加一般保證 B信用無擔保

　　c抵押加購房綜合險 D質(zhì)押擔保

　　【答案】B

　　【解析】擔保方式有抵押加一般保證、抵押加購房綜合險、質(zhì)押擔保、連帶責任保證四種。質(zhì)押擔保是貸款的一種擔保方式，即借款人可以用銀行存款單、債券等權利憑證作為質(zhì)物交貸款銀行保管，當借款人不能還款時貸款銀行依法處分質(zhì)物償還貸款本息、罰息及費用。

　　目前對質(zhì)物有較嚴格的要求，下列不屬于質(zhì)物范圍的是( )。

　　A銀行存款單 B國家債券

　　c銀行匯票 D.商業(yè)銀行發(fā)行的金融債券

　　【答案】D

　　【解析】目前對質(zhì)物有較嚴格的要求，僅限于銀行存款單、國家債券、國有銀行發(fā)行的金融債券及銀行匯票、銀行本票。銀行存款單必須是此項貸款經(jīng)辦銀行的存單，且銀行承諾免掛失;憑證式圍債僅限于此項貸款經(jīng)辦銀行代理發(fā)行并兌付的國債。D項應為國有銀行發(fā)行的金融債券。

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