2013年助理理財(cái)規(guī)劃師考前選擇題練習(xí)15

　　1、假設(shè)不存在借貸市場(chǎng)和投資市場(chǎng)，大部分家庭主出除日常生活消費(fèi)外，都會(huì)保留甚至節(jié)衣縮食，積攢一部分現(xiàn)金以防不測(cè)應(yīng)付大宗開(kāi)資。人們通常會(huì)感覺(jué)自己的消費(fèi)自由受到了很大的限制，這主要表現(xiàn)在( )。

　　A、在消費(fèi)的時(shí)間上人們無(wú)法有所選擇，一個(gè)人可能窮其一生才積攢足夠的錢買合意的房屋，但他已沒(méi)有多少時(shí)間去享受

　　B、積攢節(jié)約出來(lái)的資金不能夠增值。

　　C、為了達(dá)到特定消費(fèi)目的和消費(fèi)金額及累計(jì)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，屆時(shí)由于通貨膨脹的因素反倒是家庭消費(fèi)能力下降

　　D、消費(fèi)品種單一

　　2、家庭消費(fèi)模式有三種類型，它們主要是( )。

　　A、收大于支

　　B、收支無(wú)關(guān)

　　C、收支相抵

　　D、支大于收

　　3、如何幫助客戶選擇適宜居住且經(jīng)濟(jì)上足以承擔(dān)的住房，是理財(cái)規(guī)劃師又一必備的技能。理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)把握以下幾個(gè)原則( )。

　　A、一次到位

　　B、不必盲目求大

　　C、無(wú)需一次到位。

　　D、量力而行。

　　4、下列關(guān)于印花稅說(shuō)法正確的是( )。

　　A、個(gè)人從國(guó)家有關(guān)部門領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》每件貼花5元。

　　B、個(gè)人出售住房，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，要按所載金額的0.5%貼花

　　C、個(gè)人出租房屋，簽定房屋租賃合同，按租賃金額1%交納，不足元，按1元貼花

　　D、個(gè)人出售住房，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，要按所載金額5%貼花

　　5、理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)使用一些支付比率指標(biāo)來(lái)估算最佳的住房貸款額度，其中最重要的兩個(gè)指標(biāo)是( )。

　　A、房屋月供款與稅前月總收入的比率

　　B、房屋月供款與稅后月總收入的比率

　　C、所有貸款月供款與稅前月總收入的比

　　D、所有貸款月供款與稅后月總收入的比

　　1.ABC 2.ABC 3.BCD 4.ACD 5.AC

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