全國(guó)物業(yè)管理師工作執(zhí)業(yè)心得：當(dāng)前行業(yè)怪圈

　　全國(guó)物業(yè)管理師工作執(zhí)業(yè)心得：當(dāng)前行業(yè)怪圈

　　當(dāng)前物業(yè)管理顧問(wèn)工作的“怪圈”

　　(一)提供品牌型。

　　指部分物業(yè)管理企業(yè)的顧問(wèn)工作只體現(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商賣(mài)房之前，在這段時(shí)間內(nèi)與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽定物業(yè)管理顧問(wèn)合同，其顧問(wèn)的范圍僅僅是提供品牌，在樓書(shū)以及各種宣傳媒體中提供“物業(yè)顧問(wèn)支持”或直接管理的品牌支持，并收取一定的顧問(wèn)費(fèi)。但是，日后涉及到物業(yè)管理的所有具體工作，物業(yè)管理企業(yè)的顧問(wèn)(老師)不會(huì)提供解決問(wèn)題的思路和方法，而由房地產(chǎn)商自己的物業(yè)管理企業(yè)自行解決。

　　(二)顧而不問(wèn)型。

　　指物業(yè)管理企業(yè)的顧問(wèn)(老師)定期來(lái)項(xiàng)目，針對(duì)合作單位的相關(guān)人員提出的問(wèn)題進(jìn)行解答，而不會(huì)主動(dòng)進(jìn)行謹(jǐn)慎而細(xì)致的檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并提供解決問(wèn)題的思路和方法。

　　(三)提供資料型。

　　指物業(yè)管理企業(yè)擁有多年形成的規(guī)范性資料文件，在顧問(wèn)工作開(kāi)始后，視被顧問(wèn)項(xiàng)目的進(jìn)程，根據(jù)不同的環(huán)節(jié)，提供相關(guān)專(zhuān)題資料。例如，業(yè)主入伙時(shí)提供入伙管理所有資料，裝修期則提供行之有效的裝修管理資料等等。

　　透過(guò)這些現(xiàn)象，可以看到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和部分物業(yè)管理企業(yè)的短勢(shì)以及顧問(wèn)企業(yè)之間的不良競(jìng)爭(zhēng)。

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn)，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校物業(yè)管理師頻道及論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!

　　編輯推薦：

　　物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》考點(diǎn)及練習(xí)題

　　2013年注冊(cè)物業(yè)管理師輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章

　　2013年注冊(cè)物業(yè)管理師VIP套餐，考不過(guò)免費(fèi)重學(xué)

　　2012年物業(yè)管理師考試真題及答案