2014物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》第七章練習題2

特別推薦：2014物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》第七章練習題匯總

　　單項選擇題：

　　1、下列哪項不是物業(yè)管理成本營業(yè)成本中包括的費用( )。

　　A、直接人工費

　　B、間接費用

　　c、直接材料費

　　D、管理費用

　　2、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營共用設(shè)施設(shè)備，支付的有償使用費，計入( )。

　　A、營業(yè)成本

　　B、管理費用

　　C、營業(yè)成本或管理費用

　　D、遞延資產(chǎn)

　　3、物業(yè)管理企業(yè)支付的管理用房有償使用費，計入( )。

　　A、營業(yè)成本

　　B、管理費用

　　c、營業(yè)成本或管理費用

　　D、遞延資產(chǎn)

　　5、物業(yè)管理成本按照( )進行分類，有助于揭示物業(yè)管理成本升降的原因.從而可為降低成本，加強成本管理指明方向。

　　A、按照經(jīng)濟性質(zhì)分類B、按照經(jīng)濟用途劃分

　　c、按照與業(yè)務量關(guān)系劃分

　　D、按照計劃依據(jù)不同劃分

　　6、( )不受已往實際費用支出水平的限制，完全根據(jù)預算期業(yè)務活動的需要和各項業(yè)務的輕重緩急，對各支出項目進行逐個分析和計量，從而制定出費用預算。

　　A、固定預算

　　B、彈性預算

　　C、零基預算

　　D、滾動預算和概率預算

　　7、非比例變動成本是指所發(fā)生的費用隨業(yè)務量而呈同向趨勢變化的項目，它不包括( )。

　　A、原材料購買成本

　　B、輔助材料

　　C、燃料

　　D、動力

　　8、( )是成本控制的中心環(huán)節(jié)。

　　A、事先控制

　　B、事中控制

　　C、事后控制

　　D、前饋性控制

　　9、屬于指令性成本的是( )。

　　A、目標成本

　　B、定額成本

　　c、計劃成本

　　D、實際成本

　　10、服務量增至邊際成本( )邊際收入時，為企業(yè)獲得其最大利潤的服務量。

　　A、大于

　　B、等于

　　C、小于

　　D、不等于

　　參考答案：1D 2A 3C 5B 6C 7A 8B 9C 10B

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