2013年公路造價(jià)師考試案例分析試題及答案(4)

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    某市一房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范)文本》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：

　　(1)設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu)，施工單位安裝;

　　(2)建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元/工日補(bǔ)償，建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，按表5―9中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　設(shè)備閑置補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)表　表5――9

　　(3)施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，其價(jià)款按建標(biāo)[2003]206號(hào)文件的規(guī)定以工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)(以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ))，間接費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤(rùn)率為5%，稅率為3.41%。

　　該工程在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：

　　事件1：施工單位在土方工程填筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過(guò)大，必須經(jīng)過(guò)晾曬后才能填筑，增加費(fèi)用30000元，工期延誤3天。

　　事件2：基坑開(kāi)挖深度為3m，施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為0.3(已經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn))。施工單位為避免坑壁塌方，開(kāi)挖時(shí)加大了放坡系數(shù)，使土方開(kāi)挖量增加，導(dǎo)致費(fèi)用超支10000元，工期延誤3天。

　　事件3：施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段，發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯(cuò)誤所致。返工處理后，增加費(fèi)用20000元，工期延誤8天。

　　事件4：建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備沒(méi)有按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)，施工受到影響，施工單位一臺(tái)大型起重機(jī)、兩臺(tái)自卸汽車(載重5t、8t各一臺(tái))閑置5天，工人窩工86工日，工期延誤8天。

　　事件5：某分項(xiàng)工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更后，經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加18000元，措施費(fèi)增加2000元。上述事件發(fā)生后，施工單位及時(shí)向建設(shè)單位造價(jià)工程師提出索賠要求。

　　問(wèn)題：

　　(1)分析以上各事件中造價(jià)工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位的索賠要求。為什么?

　　(2)對(duì)于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價(jià)工程師對(duì)變更部分的合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則確定?2012年公路工程造價(jià)人員資格考試

　　(3)造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額是多少元?工程延期是多少天?

　　答案：

　　問(wèn)題(1)

　　事件1不應(yīng)該批準(zhǔn)。這是施工單位應(yīng)該預(yù)料到的(屬施工單位的責(zé)任)。

　　事件2不應(yīng)該批準(zhǔn)。施工單位為確保安全，自行調(diào)整施工方案(屬施工單位的責(zé)任)。

　　事件3應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于土建施工圖紙中錯(cuò)誤造成的(屬建設(shè)單位的責(zé)任)。

　　事件4應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備沒(méi)按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)造成的(屬建設(shè)單位的責(zé)任)。

　　事件5應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更造成的(屬建設(shè)單位的責(zé)任)。

　　問(wèn)題(2)

　　變更價(jià)款的確定原則為：

　?、俸贤幸延羞m用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款;

　?、诤贤兄挥蓄愃朴谧兏こ痰膬r(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;

　　③合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)造價(jià)工程師確認(rèn)后執(zhí)行;如不被造價(jià)工程師確認(rèn)，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商確定變更工程價(jià)款;當(dāng)雙方不能通過(guò)協(xié)商確定變更工程價(jià)款時(shí)，按合同爭(zhēng)議的處理方法解決。

　　問(wèn)題(3)

　?、僭靸r(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額為：

　　事件3：返工費(fèi)用：20000元。

　　事件4：機(jī)械臺(tái)班費(fèi)：(1060×60%+318×40%+458×50%)×5=4961(元);

　　人工費(fèi)：86×18=1548(元)。

　　事件5：應(yīng)給施工單位補(bǔ)償：

　　直接費(fèi)：18000+2000=20000(元);

　　間接費(fèi)：20000×10%=2000(元);

　　利潤(rùn)：(20000+2000)×5%=1100(元);

　　稅金：(20000+2000+1100)×3.41%=787.71(元);

　　應(yīng)補(bǔ)償：20000+2000+1100+787.71=23887.71(元);

　　合計(jì)：20000+4961+1548+23887.71=50396.71(元)。

　?、谠靸r(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期為：

　　事件3：8天

　　事件4：8天

　　合計(jì)：16天

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