2013年物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)考試試題(第一章)考試試題1-10
第一章 物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立和組織機(jī)構(gòu)
一、單項(xiàng)選擇題
1、物業(yè)管理企業(yè)的特征是( B C D )。
A.以盈利為目的
B.是獨(dú)立的企業(yè)法人
C.屬于服務(wù)性企業(yè)
D.具有一定的公共管理性質(zhì)的職能
2、物業(yè)管理企業(yè)是指依法成立,具有專門資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位,依據(jù)(C )從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
A政府政策法規(guī)
B.業(yè)主大會(huì)決定決議
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.業(yè)主公約
3、物業(yè)管理企業(yè)的主要職能是( B )。
A.無(wú)償?shù)?/P>
B.有償?shù)?/P>
C.經(jīng)營(yíng)性的
D.創(chuàng)收性的
4、物業(yè)管理企業(yè)的主要職能是( B D )。
A.爭(zhēng)取盈利
B.確保物業(yè)正常使用
C.維護(hù)小區(qū)安全
D.為業(yè)主和物業(yè)使用人創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便安全的工作和居住環(huán)境
5、物業(yè)管理企業(yè)的產(chǎn)品是( A )。
A.服務(wù)
B.勞務(wù)
C.實(shí)物
D.理念
6、物業(yè)管理服務(wù)的種類有( ABCDE )。
A.常規(guī)性的公共服務(wù)
B.延伸性的專項(xiàng)服務(wù)
C.隨機(jī)性的特約服務(wù)
D.委托性的代辦服務(wù)
E.創(chuàng)收性的經(jīng)營(yíng)服務(wù)
7、物業(yè)管理企業(yè)按經(jīng)濟(jì)成分劃分,可分為( ABCDE )。
A.全民所有制企業(yè)
B.集體所有制企業(yè)
C.民營(yíng)企業(yè)
D.外資企業(yè)
E.其他企業(yè)
8、物業(yè)管理企業(yè)按股東出資形式來(lái)劃分,可分為( ABC )。
A.有限責(zé)任公司
B.股份有限公司
C.股份合作型企業(yè)
D.獨(dú)資公司
9、物業(yè)管理企業(yè)常見的模式有(ACD)。
A.房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司或部門
B.民營(yíng)物業(yè)公司
C.獨(dú)立的物業(yè)管理企業(yè)
D.物業(yè)管理集團(tuán)公司
10、物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立程序分為,工商注冊(cè)和( C )兩個(gè)階段。
A.企業(yè)稅務(wù)登記
B.企業(yè)代碼登記
C.資質(zhì)審批
D.核驗(yàn)注冊(cè)資金
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