2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習題7(3)

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            2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習題7

    二、多項選擇題

　　1. 房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理包括(　)。

　　A.簽訂管理

　　B.監(jiān)督管理

　　C.履行管理

　　D.檔案管理

　　E.合同糾紛管理

　　2. 房地產(chǎn)具有(　)特性。

　　A.壽命長久

　　B.價值較大

　　C.用途多樣

　　D.變化多樣

　　E.不可移動

　　3. 一個完整的房地產(chǎn)開發(fā)項目包括(　)。

　　A.市場調(diào)查階段

　　B.使用階段

　　C.施工實施階段

　　D.規(guī)劃設計階段

　　E.項目前期策劃階段

　　4. 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設計應遵循的基本原則有(　)。

　　A.先進適用

　　B.經(jīng)濟合理

　　C.可持續(xù)發(fā)展

　　D.交通便利

　　E.合理利用資源

　　5. 房地產(chǎn)開發(fā)的特點有(　)。

　　A.開發(fā)條件差

　　B.投資規(guī)模大

　　C.變化多樣

　　D.開發(fā)周期長

　　E.項目多樣性

　　6. 一般房地產(chǎn)工程設計管理的程序有(　)。

　　A.設計委托階段

　　B.方案設計與勘察階段

　　C.初步設計階段

　　D.施工圖設計階段

　　E.使用階段

　　7. 房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理包括(　)。

　　A.簽訂管理

　　B.監(jiān)督管理

　　C.履行管理

　　D.檔案管理

　　E.合同糾紛管理

　　8. 下列關于工程勘察和工程設計單位資質(zhì)管理描述錯誤的有(　)。

　　A.取得工程勘察綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各項專業(yè)、各等級工程勘察業(yè)務

　　B.工程勘察、設計單位應在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承接勘察、設計業(yè)務

　　C.建設工程勘察、設計注冊職業(yè)人員和其他專業(yè)技術人員可以受聘于多個建設工程、設計單位

　　D.勘察、設計單位可以轉(zhuǎn)包承接的工程勘察、設計業(yè)務

　　E.取得工程設計綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務

　　9. 從招標方式看，房地產(chǎn)開發(fā)項目招標一般分為(　)。

　　A.招標代理

　　B.公開招標

　　C.邀請招標

　　D.議標

　　E.以上選項均正確

　　10. 房地產(chǎn)開發(fā)項目與一般工程建設項目相比，具有的特征包括(　)。

　　A.房地產(chǎn)項目質(zhì)量要求較低

　　B.房地產(chǎn)項目時間目標的限定性較強

　　C.房地產(chǎn)項目的費用目標較強

　　D.房地產(chǎn)項目具有較強的系統(tǒng)性

　　E.涉及諸多的法規(guī)政策