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2013年物業(yè)管理師管理實務(wù)考試試題(第四章)考試試題1-10

更新時間:2013-04-07 14:02:00 來源:|0 瀏覽0收藏0

  1、早期介入是指新建物業(yè)竣工之前,建設(shè)單位根據(jù)項目開發(fā)建設(shè)的需要而引入的( D )活動。

  A.開發(fā)

  B.設(shè)計

  C.施工

  D.物業(yè)管理咨詢

  2、前期物業(yè)管理是指從( C )開始至業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)為止的物業(yè)管理階段。

  A.開發(fā)建設(shè)

  B.竣工驗收

  C.物業(yè)承接查驗

  D.業(yè)主入住

  3、早期介入與前期物業(yè)管理的不同之處在于( BD )。

  A.階段不同

  B.內(nèi)容作用不同

  C.環(huán)境不同

  D.服務(wù)的對象不同

  4、早期介入的作用( A B C D E )。

  A.優(yōu)化設(shè)計

  B.有助于提高工程質(zhì)量

  C.有利于了解物業(yè)情況

  D.為前期物業(yè)管理作充分準備

  E.有助于提高建設(shè)單位的開發(fā)效益

  5、早期介入的階段有( A B C D E )。

  A.可行性研究階段

  B.規(guī)劃設(shè)計階段

  C.建設(shè)階段

  D.銷售階段

  E.竣工驗收階段

  6、早期介入,在可行性研究階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D E F )。

  A.確定物業(yè)管理模式

  B.確定物管服務(wù)的基本內(nèi)容

  C.確定物管服務(wù)總體質(zhì)量標準

  D.確定物管費收費標準

  E.確定物業(yè)管理機構(gòu)設(shè)置

  F.設(shè)計物業(yè)管理框架性方案

  7、早期介入,在規(guī)劃設(shè)計階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D )。

  A.對物業(yè)布局、功能提出建議

  B.對環(huán)境配套、設(shè)施配置提出建議

  C.提供設(shè)施設(shè)備選型設(shè)置的建議

  D.對公共場所的配套、設(shè)置提出意見

  8、早期介入,在建設(shè)階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D )。

  A.與建設(shè)、施工單位商議處理施工中出現(xiàn)的問題

  B.配合設(shè)備安裝

  C.對內(nèi)外裝修用料及工藝提出意見

  D.記錄基礎(chǔ)、隱蔽工程及管線鋪設(shè)情況

  9、早期介入,在銷售階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D E F )。

  A.完成物管方案及實施進度表

  B.擬定物業(yè)管理公共管理制度

  C.擬定各項費用收費標準及收費方法

  D.對銷售人員進行物管知識培訓(xùn)

  E.派員在售樓現(xiàn)場提供物管咨詢服務(wù)

  F.將早期介入記錄資料整理歸檔

  10、早期介入,在竣工驗收階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C )。

  A.參與單項工程竣工驗收

  B.參與分期竣工驗收

  C.參與綜合竣工驗收

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