公路造價師確定與控制復習第三章：工程量清單計價辦法7

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    (四)工程造價資料的運用

　　1、 作為編制固定資產投資計劃的參考，用作建設成本分析

　　由于基建支出不是一次性投入，而是分年逐次投人，可以采用下面的公式把各年發(fā)生的建設成本折合為現(xiàn)值：

　　n

　　z=∑Tk(1+I)-k

　　k=1

　　式中 z-建設成本現(xiàn)值;

　　Tk-建設期間第k年投入的建設成本;

　　k-實際建設工期年限;

　　i-社會折現(xiàn)率。

　　在這個基礎上，還可以用以下公式計算出建設成本節(jié)約額和建設成本降低率：

　　建設成本節(jié)約額=批準概算現(xiàn)值?建設成本現(xiàn)值

　　建設成本降低率=建設成本節(jié)約額/批準概算X100%

　　2、進行單位生產能力投資分析

　　單位生產能力投資的計算公式是：

　　單位生產能力投資=全部投資完成額(現(xiàn)值)/全部新增生產能力(使用能力)

　　在其他條件相同的情況下，單位生產能力投資越小則投資效益越好。計算的結果可與類似的工程進行比較，從而評價該建設工程的效益。

　　3.用作編制投資估算的重要依據(jù)

　　4、用作編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù)

　　5、用作確定標底和投標報價的參考資料

　　6、用作技術經濟分析的基礎資料

　　7、用作編制各類定額的基礎資料

　　8、用以測定調價系數(shù)，編制造價指數(shù)

　　9、用以研究同類工強造價的變化規(guī)律

　　三、工程造價指數(shù)的編制

　　(一)指數(shù)的概念和分類

　　1、指數(shù)是用來統(tǒng)計研究社會經濟現(xiàn)象數(shù)量變化幅度和趨勢的一種特有的分析方法和手段。指數(shù)有廣義和狹義之分。廣義的指數(shù)指放映社會經濟現(xiàn)象變動與差異程度的相對數(shù)。而從狹義上說，統(tǒng)計指數(shù)是用來綜合反映社會經濟現(xiàn)象復雜總體數(shù)量變動狀況的相對數(shù)。所謂復雜總體，是指數(shù)量上不能直接加總的總體。

　　2.指數(shù)的分類

　　(1)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同，分為個體指數(shù)、總指數(shù)。

　　(2)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質不同，分為數(shù)量指標指數(shù)和質量指標指數(shù)。

　　(3)指數(shù)按照采用的基期不同，可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。

　　(4)指數(shù)按其所編制的方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。

　　1)綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式;

　　2)平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。

　　(5)指數(shù)根據(jù)所依據(jù)資料的期限長短分類，可以分為時點指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)。

　　1)時點指數(shù)。是不同時點價格對比計算的相對數(shù)。

　　2)月指數(shù)。是不同月份價格對比計算的相對數(shù)。

　　3)季指數(shù)。是不同季度價格對比計算的相對數(shù)。

　　4)年指數(shù)。是不同年度價格對比計算的相對數(shù)。

　　(二)工程造價指數(shù)及其特性分析

　　1.工程造價指數(shù)的概念及其編制的意義

　　以合理方法編制的工程造價指數(shù)，不僅能夠較好地反映工程造價的變動趨勢和變化幅度，而且可用以剔除價格水平變化對造價的影響，正確反映建筑市場的供求關系和生產力發(fā)展水平。

　　工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標，它是調整工程造價價差的依據(jù)。工程造價指數(shù)反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢，利用它來研究實際工作中的下列問題很有意義：

　　(1)可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因。

　　(2)可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經濟的影響。

　　(3)工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進行工程估價和結算的重要依據(jù)。

　　2.工程造價指數(shù)包括的內容及其特性分析

　　工程造價指數(shù)的內容應該包括以下幾種：

　　(1)各種單項價格指數(shù);

　　(2)設備、工器具價格指數(shù);

　　(3)建筑安裝工程造價指數(shù);

　　(4)建設項目或單項工程造價指數(shù)。

　　當然，根據(jù)造價資料的期限長短來分類，也可以把工程造價指數(shù)分為時點造價指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)等。

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