公路造價師確定與控制復習第四章：建設項目決策階段4

　　(三)投標報價中工程量清單計價

　　1.工程量清單計價辦法

　　(1)工程量清單計價。工程量清單計價包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結算等。

　　1)招標工程如設標底，標底應根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法以及按照建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法進行編制。

　　2)投標報價應根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計，應根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，并參照建設行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額進行編制。

　　3)工程量清單計價應包括按招標文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用，通常由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費和規(guī)費、稅金組成。

　　①分部分項工程費是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費用。

　?、诖胧╉椖抠M是指分部分項工程費以外，為完成該工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。

　?、燮渌椖抠M是指分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費用。

　　(2)工程量變更及其計價。合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應按照下列辦法確定：

　　1)工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)。

　　2)由于設計變更引起工程量增減部分，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應執(zhí)行原有的綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)。

　　2、工程量清單投標報價的標準格式

　　工程量清單計價應采用統(tǒng)一格式。工程量清單計價格式應隨招標文件發(fā)至投標人，由投標人填寫。工程量清單計價格式應由下列內(nèi)容成：

　　(1)封面。封面由投標人按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章

　　(2)投標總價。投標報價應按工程項目總價表合計金額填寫。

　　(3)工程項目總價表。

　　(4)單項工程費匯總表。

　　(5)單位工程費匯總表。

　　(6)分部分項工程量清單計價表。

　　(7)措施項目清單計價表。

　　(8)其他項目清單計價表。

　　(9)零星工作表

　　(10)分部分項工程量清單綜合單價分析表。分部分項工程量清單綜合單價分析表應由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫。

　　(11) 措施項目費分析表。措施項目費分析表應由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫。

　　(12)主要材料表。

　　三、英國QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清單計價

　　英國傳統(tǒng)的建筑工程及加模式下，一般情況下都在招標時附帶由業(yè)主委托工料測量師(Quantity Surveying)編制的工程量清單，其工程量按照 SMM(Standard Method of Measurement Building Works )規(guī)定進行編制、匯總構成工程量清單，工程量清單通常按分部分項工程工程劃分，工程量清單的粗細成都主要取決于設計深度，與圖紙相對應，也與合同形式有關，在初步設計階段，工料測量師根據(jù)初步設計圖紙編制工程量表。在工程招投標階段，工程量清單視為投標者提供一個共同競爭性投標報價的基礎;工程量清單中的單價或價格是施工過程中支付工程進度款的依據(jù);另外，當由工程變更時，其單價或價格也是合同價格調(diào)整或索賠的重要參考資料。承包商的估價師參照工程量清單進行成本要素分析，根據(jù)其以前的經(jīng)驗，并收集市場信息資料、分發(fā)咨詢單、回收相應廠商及分包商報價，對一項31.5331.分項工程都填人單價，以及單價與工程量相乘后的金額，其中包括人工、材料、機械設備、分包工程、臨時工程、管理費和利潤。所有分項工程費用之和，再加上開辦費、基本費用項目(這里指投標費、保證金、保險、稅金等)和指定分包工程費，構成工程總造價，一般也是承包商的投標報價。在施工期間，每個分項工程都要計量實際完成的工程量，并按承包商報價計費。增加的工程需要重新報價，或者按類似的現(xiàn)行單價重新估價。

　　1.工程量清單計價模式的核心-SMM7

　　英國皇家特許測量師學會(RICS)于1922年出版了第一版的建筑工程量標準計算規(guī)則(SMM);后經(jīng)幾次修訂出版，于1988年7月1日正式使用其第7版，并在英聯(lián)邦國家中廣泛使用。

　　工程量計算規(guī)則為工程量清單的編制提供了最基本的依據(jù)o SMM7將工程量的計算劃分為23個部分，正是基于這樣的劃分原則，才能完成工程量清單中的分部分項工程的劃分，基于這種分部分項工程的劃分，業(yè)主才能編制出可用于各階段造價計算和招

　　投標階段競爭性投標報價的工程量清單，承包商才可能按照自己的工作經(jīng)驗和市場行情編制合理的投標報價。因此，可以說工程量計算規(guī)則是工程量清單計價模式的核心和基礎。

　　2.工程量清單

　　工程量清單一般由下述部分構成：

　　(1)開辦費;

　　(2)分部工程概要;

　　(3)工程量部分;

　　(4)暫定金額和基本成本;

　　(5)匯總。

　　3.工程量清單的編制方法

　　英國工程量清單的編制方法一般有三種：傳統(tǒng)式、改進式和紙條分類法。其中傳統(tǒng)的工程量清單編制方法主要包括下述幾個步驟。

　　(1)工程量計算;

　　(2)算術計算;

　　(3)抄錄工作;

　　(4)項目工程量的增加或減少;

　　(5)編制工程量清單;

　　(6)打印裝訂。

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