2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑實(shí)務(wù)》精選講義第一講6
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比率法
2.1 比率法的評(píng)價(jià)指標(biāo)-內(nèi)部收益率的概念
■使投資方案各年現(xiàn)金流入量的總現(xiàn)值與各年現(xiàn)金流出量的總現(xiàn)值相等的折現(xiàn)率(PW=0時(shí)的折現(xiàn)率)
■實(shí)質(zhì)：反映項(xiàng)目的盈利能力
2.2 內(nèi)部收益率的求取方法
■內(nèi)部收益率函數(shù)是減函數(shù)
◇r1時(shí)，凈現(xiàn)值為PW1>0，則r一定比r1大
◇r2時(shí)，凈現(xiàn)值為PW2<0，則r一定比r2小
■計(jì)算方法-插值法
◇i1時(shí)，凈現(xiàn)值為NPV1>0
◇i2時(shí)，凈現(xiàn)值為NPV2<0
3.內(nèi)部收益率與方案評(píng)價(jià)
■判定標(biāo)準(zhǔn)
◇內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率，表明方案可接受
◇內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率，則方案不可接受
■說(shuō)明
◇只要內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，凈現(xiàn)值就一定大于0，反之亦然
◇對(duì)于單一的投資方案，數(shù)額法與比率法的結(jié)論是一致的
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