2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑實(shí)務(wù)》精選講義第二講6
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2.2 盈虧平衡分析圖
■橫軸為產(chǎn)量或銷(xiāo)售量,縱軸為收入或支出
■畫(huà)出固定成本線(一條平行于橫軸的線)和可變成本線(一條通過(guò)0點(diǎn)的斜線)
■將固定成本線與可變成本線合并為總成本線
■畫(huà)出銷(xiāo)售收入線
■銷(xiāo)售收入線與總成本線的交點(diǎn)即為盈虧平衡點(diǎn),在橫軸上對(duì)應(yīng)的產(chǎn)量即為保本產(chǎn)量
■盈虧平衡點(diǎn)越低,盈利的機(jī)會(huì)越大,虧損風(fēng)險(xiǎn)越小
【形象理解】
■如果用高考來(lái)作比喻,盈虧平衡點(diǎn)相當(dāng)于錄取線,錄取線越低,越容易考上大學(xué),考不上大學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)就越小。
■再用樓市的價(jià)格來(lái)講,盈虧平衡點(diǎn)相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商保本的價(jià)格,這個(gè)價(jià)格越低,市場(chǎng)價(jià)格越容易高于這個(gè)價(jià)格,開(kāi)發(fā)商越容易賺到錢(qián),風(fēng)險(xiǎn)小
1.3 生產(chǎn)負(fù)荷率BEP
■生產(chǎn)負(fù)荷率是產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)Q*占設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力Q0 百分比
■是衡量建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)荷狀況的重要指標(biāo)
■BEP越小,風(fēng)險(xiǎn)越小,可承受較大的風(fēng)險(xiǎn)
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