2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑實(shí)務(wù)》精選講義第二講6
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2.2 盈虧平衡分析圖
■橫軸為產(chǎn)量或銷售量，縱軸為收入或支出
■畫出固定成本線(一條平行于橫軸的線)和可變成本線(一條通過0點(diǎn)的斜線)
■將固定成本線與可變成本線合并為總成本線
■畫出銷售收入線
■銷售收入線與總成本線的交點(diǎn)即為盈虧平衡點(diǎn)，在橫軸上對(duì)應(yīng)的產(chǎn)量即為保本產(chǎn)量
■盈虧平衡點(diǎn)越低，盈利的機(jī)會(huì)越大，虧損風(fēng)險(xiǎn)越小
【形象理解】
■如果用高考來作比喻，盈虧平衡點(diǎn)相當(dāng)于錄取線，錄取線越低，越容易考上大學(xué)，考不上大學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)就越小。
■再用樓市的價(jià)格來講，盈虧平衡點(diǎn)相當(dāng)于開發(fā)商保本的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格越低，市場(chǎng)價(jià)格越容易高于這個(gè)價(jià)格，開發(fā)商越容易賺到錢，風(fēng)險(xiǎn)小
1.3 生產(chǎn)負(fù)荷率BEP
■生產(chǎn)負(fù)荷率是產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)Q*占設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力Q0 百分比
■是衡量建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)荷狀況的重要指標(biāo)
■BEP越小，風(fēng)險(xiǎn)越小，可承受較大的風(fēng)險(xiǎn)
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