2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑實(shí)務(wù)》精選講義第三講1

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　　第一節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述

　　1.可行性研究的目的

　　■調(diào)查研究

　　■對(duì)各擬建方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較和論證

　　■對(duì)建成后效益進(jìn)行預(yù)測和評(píng)價(jià)

　　■研究項(xiàng)目的可能性與可行性

　　■作出是否投資與如何投資的意見

　　2.可行性研究的任務(wù)(七方面)

　　■七方面任務(wù)

　　◇技術(shù)上是否可行

　　◇經(jīng)濟(jì)上是否可行

　　◇財(cái)務(wù)上是否盈利

　　◇投資多少經(jīng)濟(jì)師論壇

　　◇籌資渠道是哪些

　　◇建設(shè)周期多長

　　◇運(yùn)營所需的資源

　　■歸納為三個(gè)范疇

　　◇工藝技術(shù)

　　◇市場需求

　　◇財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況

　　2.可行性研究的階段(四階段)

　　■機(jī)會(huì)研究-以自然資源和市場調(diào)查為基礎(chǔ)，尋找投資機(jī)會(huì)

　　◇一般機(jī)會(huì)研究

　　☆地區(qū)研究

　　☆部門研究

　　☆資源研究

　　◇特定項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究

　　■初步可行性研究

　　◇做出投資與否的決定

　　◇是否應(yīng)該進(jìn)行最終可行性研究

　　◇有哪些關(guān)鍵性問題需要做輔助性研究

　　■最終可行性研究(詳細(xì)可行性研究)-六大依據(jù)

　　◇是投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)

　　◇是向銀行貸款的依據(jù)

　　◇作為建設(shè)部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照和與有關(guān)部門簽訂合同的依據(jù)

　　◇作為項(xiàng)目下一階段設(shè)計(jì)的依據(jù)

　　◇作為采用新技術(shù)、新設(shè)備計(jì)劃的依據(jù)

　　◇作為補(bǔ)充資料和政府有關(guān)部門審查的依據(jù)

　　■項(xiàng)目評(píng)估和決策經(jīng)濟(jì)師

　　◇投資決策部門授權(quán)專業(yè)公司，代表國家對(duì)上報(bào)的可研進(jìn)行審核和再評(píng)價(jià)

　　◇主要任務(wù)是對(duì)可研究報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】可行性研究階段的精度與費(fèi)用