公路造價師考點:投資估算的階段劃分

　　投資估算的階段劃分與精度要求

　　(一)國外項目投資估算的階段劃分與精度要求

　　在國外，英、美等國把建設項目的投資估算分為以下五個階段：

　　第一階段：是項目的投資設想時期。對投資估算精度的要求允許差大于±30%。

　　第二階段：是項目的投資機會研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±30%以內(nèi)。

　　第三階段：是項目的初步可行性研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以內(nèi)。

　　第四階段：是項目的詳細可行性研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在土10%以內(nèi)。

　　第五階段：是項目的工程設計階段。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±5%以內(nèi)。

　　(二)我國項目投資估算的階段劃分與精度要求

　　我國建設項目的投資估算分為以下幾個階段：

　　1.項目規(guī)劃階段的投資估算

　　建設項目規(guī)劃階段是指有關(guān)部門根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，編制一個建設項目的建設規(guī)劃。其對投資估算精度的要求為允許誤差大于±30%。

　　2.項目建議書階段的投資估算

　　在項目建議書階段，是按項目建議書中的產(chǎn)品方案、項目建設規(guī)模、產(chǎn)品主要生產(chǎn)工藝、企業(yè)車間組成、初選建廠地點等，估算建設項目所需要的投資額。其對投資估算精度的要求為誤差控制在土30%以內(nèi)。

　　3.初步可行性研究階段的投資估算

　　初步可行性研究階段，是在掌握了更詳細、更深入的資料條件下，估算建設項目所需的投資額。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以內(nèi)。

　　4.詳細可行性研究階段的投資估算

　　詳細可行性研究階段的投資估算至關(guān)重要，因為這個階段的投資估算經(jīng)審查批準之后，便是工程設計任務書中規(guī)定的項目投資限額，并可據(jù)此列入項目年度基本建設計劃

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