2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》輔導(dǎo)：房地產(chǎn)征收征用概述

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    2.1.1 房地產(chǎn)征收征用的情形

　　講解：

　　房地產(chǎn)征收征用的情形：為了國防、外交以及政府組織實(shí)施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用事業(yè)、保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建等公共利益的需要，或者搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，國家將征收或征用房地產(chǎn)。書24頁。

　　B2-0.房地產(chǎn)征收征用的情形不包括( CD )。

　　A. 國防和外交 B. 公共利益的需要 C.商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā) D.搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要

　　解析：房地產(chǎn)征收征用的情形。書24頁。

　　B2-1.房地產(chǎn)征收征用的情形有( ABE )。

　　A. 國防和外交 B. 公共利益的需要 C.商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā) D.商品房開發(fā) E. 搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要

　　解析：房地產(chǎn)征收征用的情形。書24頁。

　　B2-2.房地產(chǎn)征收征用的情形不包括( CD )。

　　A. 國防和外交 B. 公共利益的需要 C.商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā) D.商品房開發(fā) E. 搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要

　　解析：房地產(chǎn)征收征用的情形。書24頁。

　　2.1.3 集體所有的土地征收的概念

　　講解：

　　集體所有的土地征收的概念。書第24頁。

　　11M-7.集體土地征收是國家為了公共利益的需求，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，強(qiáng)制取得集體土地( A )的行為。

　　A.所有權(quán)　 B.使用權(quán) 　C.繼承權(quán) D.通行權(quán)

　　解析：集體所有的土地征收的概念。書第24頁。

　　09J2-10.集體所有的土地征收，是國家基于( A )的目的，依照法律規(guī)定的程序，強(qiáng)制取得土地所有權(quán)的行為。

　　社會公共利益 B.開發(fā)商的規(guī)劃 C.政府部門的各自利益 D.國有企業(yè)利益

　　解析：集體所有的土地征收的概念。書第24頁。

　　09J2-11.集體土地征收的特點(diǎn)有( BCD )。

　　A.無償性 B.強(qiáng)制性 C.土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 D.補(bǔ)償性 E.有限期

　　解析：集體所有的土地征收的概念。書第24頁。

　　09-6.集體土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，強(qiáng)制取得集體土地(　A)的行為。

　　A.所有權(quán) B.使用權(quán) C.繼承權(quán) D.通行權(quán)

　　解析：集體所有的土地征收的概念。書第24頁。