2013年物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理練習(xí)題3

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達(dá)到(　 )以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.50%

　　D.80%

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公有住宅出售額達(dá)到(　 )以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。

　　A.30%

　　B.50%

　　C.60%

　　D.80%

　　3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一套房屋交付業(yè)主使用(　 )，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。

　　A.滿一年

　　B.滿兩年

　　C.一年以內(nèi)

　　D.兩年以內(nèi)

　　4、業(yè)主委員會成立后，負(fù)責(zé)著急此后的業(yè)主大會，(　 )至少召開一次。

　　A.半年

　　B.一年

　　C.兩年

　　D.三年

　　5、業(yè)主委員會的成立須經(jīng)(　 )依法核準(zhǔn)登記后，取得社會團(tuán)體法人資格。

　　A.房地產(chǎn)行政管理部門

　　B.公安部門

　　C.政府建設(shè)行政單位

　　D.政府社團(tuán)登記部門

　　6、街道辦事處根據(jù)上級有關(guān)部門的布置或指示(　 )。

　　A.可以撤換物業(yè)管理企業(yè)

　　B.可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作

　　C.可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè)

　　D.不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作

　　7、物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有(　 )。

　　A.管理目標(biāo)一致

　　B.管理手段一致

　　C.管理職能一致

　　D.管理功能一致

　　8、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個根本標(biāo)志，是否具備(　 )。

　　A.建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全

　　B.室內(nèi)活動的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設(shè)施

　　C.按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設(shè)，并以投入使用

　　D.是相對封閉、獨(dú)立的住宅群體或住宅區(qū)域

　　9、1994年6月，我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在(　 )出臺。

　　A.北京

　　B.青島

　　C.廣州

　　D.深圳

　　10、住宅小區(qū)物業(yè)管理是(　 )過程。

　　A.超期管理

　　B.靜態(tài)管理

　　C.動態(tài)管理

　　D.靜態(tài)、動態(tài)管理

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