2014年監(jiān)理工程師建設(shè)工程施工合同經(jīng)典問答(6)

更新時間：2013-08-26 14:39:15 來源：|0

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摘要 2014年監(jiān)理工程師建設(shè)工程施工合同經(jīng)典問答(6)

　　什麼是工程承包范圍?

　　答：指承包人承包的工作范圍和內(nèi)容。應(yīng)根據(jù)招標文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設(shè)備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些，填寫是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。

　　建筑工程施工所稱房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)承包范圍是怎樣界定的?

　　答：在中華人民共和國境內(nèi)的建筑工程所稱房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。所稱市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。

　　有哪些情況所簽訂的建筑工程施工合同為無效合同?

　　答：1、不是有經(jīng)營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人;

　　2、沒有按國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃;

　　3、承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人;

　　4、發(fā)包人與承包人簽訂無取得土地使用權(quán)證、無取得建筑工程規(guī)劃許可證、無辦理報建手續(xù)的“三無”工程建設(shè)施工合同;

　　5、建筑工程合同中帶資、墊款承包工程的條款;

　　6、其它違反國家有關(guān)法律、法規(guī)所簽訂的施工合同。

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