2014年監(jiān)理工程師建設(shè)工程施工合同經(jīng)典問答(8)
瀏覽
收藏
什麼是發(fā)包人?
答：是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位(《建筑法》)或業(yè)主、項(xiàng)目法人。第一，關(guān)于工程發(fā)包主體資格。《建筑法》對(duì)工程施工發(fā)包主體資格未作限定。因此，發(fā)包人可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。第二，關(guān)于支付工程價(jià)款能力。發(fā)包人支付工程價(jià)款是法律規(guī)定的義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)具備支付工程價(jià)款的能力。第三，關(guān)于合法繼承人，是指與發(fā)包人合并、分立的單位，包括兼并發(fā)包人的單位以及購(gòu)買發(fā)包人合同和接受發(fā)包人出讓的單位和個(gè)人。
什麼是承包人?
答：是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。
查看更多：監(jiān)理師考試頻道 2013年監(jiān)理師考后試題分享交流 在職碩士課程
編輯推薦：
2014年全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師VIP套餐
2014年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)資料匯總
最新資訊
- 2025全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師有什么專業(yè)2025-01-06
- 監(jiān)理工程師證書有啥用2025-01-06
- 監(jiān)理工程師考試一年考幾次2025-01-03
- 注冊(cè)監(jiān)理工程師考試難度解析2025-01-03
- 專業(yè)監(jiān)理工程師考試好考嗎？2025-01-02
- 監(jiān)理工程師的考試難度解析2025-01-02
- 監(jiān)理工程師一共有幾個(gè)專業(yè)2025-01-01
- 2025年監(jiān)理工程師考試都有哪些專業(yè)2024-12-31
- 監(jiān)理資格證好不好考？（附：備考方法）2024-12-31
- 全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理師證書有用嗎2024-12-31
打卡人數(shù)
