《物業(yè)管理綜合能力》第二部分1章習題

　　第一章 熱點試題全解

　　一、單項選擇題

　　1.個人對于商品的需求需要具備兩個條件，第一是個人具有購買意愿，第二是( )。

　　A.個人具有支付能力 B.個人具有購買條件

　　C.個人具有購買途徑 D.商品具有可流通性

　　2.需求曲線向( )傾斜的狀況揭示了需求函數(shù)的一個重要特征，即需求量與價格呈反方向變化。這一特征被稱為需求法則。

　　A.右上方 B.右下方 C.左上方 D.左下方

　　3.需求理論中包括需求量的變動和需求的變動兩種，其中，需求量的變動是由( )引起的。

　　A.消費者收入的變動 B.消費者偏好的變動

　　C.商品自身價格的變動 D.其他商品價格的變動

　　4.其他商品價格的變動對消費者所購買的商品需求的影響分商品是替代品還是補充品而有所不同，假如甲商品與乙商品是替代品，則( )。

　　A.甲商品價格提高，乙商品需求下降

　　B.甲商品價格提高，乙商品需求增加

　　C.甲商品價格下降，乙商品的需求不變

　　D.甲商品價格下降，乙商品需求增加

　　5.補充品是指消費中可以相互補充以滿足消費者某種欲望的商品，如果甲商品與乙商品為補充品，則( )。

　　A.乙商品價格提高，甲商品需求增加

　　B.乙商品價格下降，甲商品需求下降

　　C.乙商品價格提高，甲商品需求減少

　　D.乙商品價格下降，甲商品需求不變

　　6.吉芬商品是以19世紀英國經(jīng)濟學家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲線是( )。

　　A.向左上方傾斜 B.向右上方傾斜

　　C.向左下方傾斜 D.向右下方傾斜

　　7.除了某些特殊資源外，大多數(shù)商品的供給曲線是( )。

　　A.向右上方傾斜的 B.向右下方傾斜的

　　C.向左上方傾斜的 D.向左下方傾斜的

　　8.市場供給曲線與市場需求曲線的焦點為均衡點，關于均衡點的特點不包括( )。

　　A.存在性 B.唯一性 C.準確性 D.穩(wěn)定性

　　9.各種商品的需求彈性是不同的，通常用需求彈性系數(shù)來表示需求彈性的大小，假設某種商品的需求量變動率為0.2，價格變動率為0.1，則需求彈性系數(shù)為( )。

　　A.1/2 B.1 C.2 D.-1

　　10.下列選項中關于需求彈性和需求彈性系數(shù)的要點理解錯誤的是( )。

　　A.需求彈性系數(shù)是指是需求量變動絕對量與價格變動絕對量的比值

　　B.需求彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負值

　　C.同一條需求曲線上不同點的需求彈性系數(shù)大小并不一定相同

　　D.需求彈性是指價格變動所引起的需求量變動的程度，價格是自變量，需求量是因變量

　　11.一般情況下，不同類商品的需求彈性也是不同的，為了揭示某種商品及其在某一價格的彈性高低，通常根據(jù)需求彈性系數(shù)大小進行分類。當O<需求彈性系數(shù)

　　A.完全彈性 B.富有彈性 C.缺乏彈性 D.單一彈性

　　12.若某種商品的需求為單一彈性，則( )。

　　A.價格與消費者支出呈反方向變動

　　B.價格與消費者支出呈同方向變動

　　C.價格變化與消費者支出無關

　　D.當價格上升時，消費者支出減少

　　13.供給價格彈性系數(shù)用ES表示，當供給變動率為0.1，價格變動率為0.5時，ES的值為( )。

　　A.5 B.1/5 C.4 D. -1/4

　　14.下列選項中關于供給價格彈性和供給價格彈性系數(shù)的要點理解錯誤的是( )。

　　A.供給價格彈性是指價格變動所引起的供給量變動的程度，價格是自變量，供給量是因變量

　　B.供給價格彈性系數(shù)是供給量變動率與價格變動率的比值

　　C.供給價格彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負值

　　D.一條供給曲線上不同點的供給價格彈性系數(shù)大小并不一定相同

　　15.假定生產(chǎn)中所投入的各種生產(chǎn)要素除一種為可變要素外，其他要素的投入固定不變，則某企業(yè)生產(chǎn)A產(chǎn)品的總產(chǎn)量為100 t，其中可變要素的投入量為20 t，那么A產(chǎn)品的平均產(chǎn)量為( )。

　　A.10 t B.5 t C.1 t D.20 t

　　16.等產(chǎn)量曲線是指兩種生產(chǎn)要素投入的不同數(shù)量組合所能獲得相同產(chǎn)量的生產(chǎn)函數(shù)曲線，關于它的特點描述正確的是( )。

　　A.等產(chǎn)量曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為負值

　　B.等產(chǎn)量曲線圖中的眾多等產(chǎn)量曲線中，同一曲線上的各點代表不同的產(chǎn)量，不同曲線代表不同的生產(chǎn)要素值

　　C.等產(chǎn)量曲線圖上任意兩條等產(chǎn)量曲線都有一個共同的交點

　　D.等產(chǎn)量曲線凹向原點，這是由邊際技術替代率遞減規(guī)律所決定的

　　17.甲企業(yè)2010年銷售收入為100萬元，本年會計成本合計為50萬元，所獲得的超額利潤為20萬元，則甲企業(yè)2010年經(jīng)濟成本為( )。

　　A.50萬元 B.90萬元 C.80萬元 D.40萬元

　　18.某企業(yè)生產(chǎn)A產(chǎn)品，每增加1 000元成本所增加的相應產(chǎn)量為20件，則A產(chǎn)品的邊際成本為( )。

　　A.0元/件 B.50元/件 C.10元/件 D.100元/件

　　19.市場上經(jīng)濟決策的利潤最大化原則(或虧損最小條件)是指( )。

　　A.邊際收益大于邊際成本 B.邊際收益小于邊際成本

　　C.邊際收益大于或等于邊際成本 D.邊際收益等于邊際成本

　　20.如需求曲線與供給曲線在( )存在交點，則存在均衡點。否則，就不存在均衡點。

　　A.第一象限 B.第二象限 C.第三象限 D.第四象限

　　21.在買賣雙方信息不對稱的情況下，差的商品總是將好的商品驅逐出市場是指( )。

　　A.敗德行為 B.缺德行為

　　C.逆選擇 D.委托人一代理人問題

　　22.非對稱信息指市場上買方與賣方所掌握的信息是不對稱的，一方掌握的信息多一些。下列買方掌握的信息多于賣方的市場是( )

　　A.家電維修市場 B.藥品市場

　　C.商品市場 D.保險與信用市場

　　23.最優(yōu)污染程度是指( )。

　　A.污染所造成的邊際社會成本大于降低污染所產(chǎn)生的邊際社會利益

　　B.污染所造成的邊際社會成本等于降低污染所產(chǎn)生的邊際社會利益

　　C.污染所造成的邊際社會成本小于等于降低污染所產(chǎn)生的邊際社會利益

　　D.污染所造成的邊際社會成本小于降低污染所產(chǎn)生的邊際社會利益

　　24.通過所有權的明確化而解決外部性問題的思想是以( )為代表的所有權學派經(jīng)濟學家提出的。

　　A.科斯 B.威廉姆森 C.羅斯 D.菲利普!科特勒

　　25.物業(yè)管理是一種有償服務，它是由物業(yè)管理相關人員所付出的各類腦力和體力勞動的凝結，能夠滿足業(yè)主對物業(yè)的使用、維護等方面的特定需要，所以說物業(yè)管理也是( )。

　　A.服務 B.商品 C.勞務 D.產(chǎn)品

　　26.物業(yè)管理服務的需求是缺乏價格彈性的，即物業(yè)管理服務需求的價格彈性( )。

　　A.大于1 B.小于1 C.等于1 D.為無窮大

　　二、多項選擇題

　　1.個人需求是指在某一特定時間內(nèi)，在各種可能的價格下將購買的某種商品的各種數(shù)量。個人需求受許多因素的影響，主要因素包括( )。

　　A.個人的偏好 B.個人的資產(chǎn)與收入

　　C.個人所購買商品的數(shù)量 D.個人所購買商品的價格

　　E.消費者對未來商品價格的預期

　　2.關于均衡點的特性，下列說法中正確的是( )

　　A.均衡點具有存在性 B.均衡點具有唯一性

　　C.均衡點具有多樣性 D.均衡點具有穩(wěn)定性

　　E.均衡點具有準確性

　　3.單個廠商的供給是指在某一特定時期內(nèi)，單個生產(chǎn)者在各種可能的價格下愿意并且能夠出售的某種商品的各種數(shù)量，其受多種因素的影響，主要有( )。

　　A.廠商打算出售商品的價格

　　B.為生產(chǎn)該商品廠商所投入的生產(chǎn)要素的成本

　　C.廠商的周邊環(huán)境

　　D.廠商對于商品未來價格的預期

　　E.其他商品的價格

　　4.在某些條件下，由于某些特殊資源的供給量與價格不一定呈同方向變化，因此并不存在供給法則，這些特殊資源包括( )。

　　A.土地 B.煤礦 C.森林

　　D.糧食 E.勞動

　　5.下列選項中關于需求彈性和需求彈性系數(shù)的要點敘述正確的是( )。

　　A.需求彈性是指價格變動所引起的需求量變動的程度，需求量是自變量，價格是因變量

　　B.需求彈性系數(shù)是指需求量變動率與價格變動率的比值

　　C.需求彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負值

　　D.同一條需求曲線上不同點的需求彈性系數(shù)大小并不一定相同

　　E.需求彈性系數(shù)是指需求量變動絕對量與價格變動絕對量的比值

　　6.需求彈性是指由于影響需求的諸因素發(fā)生變化后需求量作出反應的程度，影響需求彈性的主要因素包括(。 )。

　　A.商品的替代品數(shù)目和可替代程度 B.商品的補充品數(shù)目和可補充程度

　　C.商品本身用途的多用性 D.商品的耐用程度

　　E.時間的長短

　　7.與需求彈性不同，影響供給價格彈性的主要因素包括( )。

　　A.廠商供應能力的大小 B.產(chǎn)品生產(chǎn)周期的長短

　　G.廠商生產(chǎn)產(chǎn)品成本的高低 D.廠商的周邊環(huán)境

　　E.商品的耐用程度

　　8.內(nèi)在經(jīng)濟是指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴大時由于自身原因所引起的產(chǎn)量增加和成本降低，決定內(nèi)在經(jīng)濟的主要因素有( )。

　　A.廠商具有雄厚的資金實力 B.配備更加先進的機器設備

　　C.實行科學的管理制度 D.獲得低價優(yōu)質的原料、吸納優(yōu)秀人才

　　E.提高副產(chǎn)品的綜合利用效率

　　9.外在不經(jīng)濟是指整個行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴大以后使個別廠商的產(chǎn)量減少和成本增加，引起外在不經(jīng)濟的主要原因包括( )。

　　A.整個行業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模擴大后，個別廠商可以獲得低價優(yōu)質的原料，吸納優(yōu)秀人才

　　B.整個行業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模擴大后，個別廠商可以利用便利的交通運輸設施

　　C.整個行業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模過大，加劇了同行業(yè)各廠商之間的激烈競爭

　　D.整個行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴大，使環(huán)境污染問題嚴重，造成交通緊張

　　E.整個行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴大，個別廠商可以從中提高信息交流的效率

　　10.內(nèi)在不經(jīng)濟是指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴大時由于自身原因所引起的產(chǎn)量減少和成本增加。決定內(nèi)在不經(jīng)濟的主要因素有( )。

　　A.企業(yè)管理機構龐雜 B.管理效率低下

　　C.生產(chǎn)規(guī)模過大產(chǎn)生對生產(chǎn)要素的過度需求 D.增加銷售費用

　　E.境污染問題嚴重，造成交通緊張

　　11.經(jīng)濟學中的成本即經(jīng)濟成本，它包括( )。

　　A.會計成本 B.正常利潤 C.顯見成本

　　D.隱含成本 E.超額利潤

　　12.下列關于成本曲線的特征及相互關系的表述中，說法正確的是( )。

　　A.總固定成本曲線在以產(chǎn)量為橫坐標、成本為縱坐標的坐標平面中是一條垂直于橫坐標的直線

　　B.總可變成本曲線是一條由原點出發(fā)的向右上方傾斜的曲線

　　C.總成本曲線是通過把每一產(chǎn)量水平上的總不變成本和總可變成本垂直相加而得到的

　　D.平均固定成本與產(chǎn)量無關，因此它是一條向兩軸逐漸靠近的雙曲線

　　E.平均可變成本曲線是u形，表現(xiàn)出隨產(chǎn)量增加而先降后升的特征

　　13.對于價格機制在某些領域不能起有效作用的情況我們稱之為市場失靈，導致市場失靈原因主要有( )。

　　A.壟斷的存在 B.自由競爭的存在 C.非對稱信息

　　D.外部性 E.公共產(chǎn)品

　　14.物業(yè)管理供給是指在某特定的時間和空間內(nèi)，在各種可能的物業(yè)管理服務價格水平，物業(yè)服務企業(yè)愿意并且能夠提供的物業(yè)管理服務的規(guī)模或數(shù)量，對物業(yè)管理的供給以下解釋正確的有( )。

　　A.物業(yè)管理服務是商品，它和一般商品一樣，滿足商品供給的一般規(guī)律

　　B.物業(yè)服務企業(yè)愿意提供的物業(yè)管理規(guī)模或數(shù)量的大小是與物業(yè)管理服務價格反方向變化的

　　C.單個物業(yè)服務企業(yè)所提供的物業(yè)管理服務受多種因素影響，如價格、成本、自身實力等

　　D.物業(yè)管理市場的總供給是由物業(yè)管理市場中所有單個物業(yè)服務企業(yè)所提供的物業(yè)管理加總而成

　　E.物業(yè)管理市場的總供給并不是由物業(yè)管理市場中所有單個物業(yè)服務企業(yè)所提供的物業(yè)管理加總而成

　　一、單項選擇題

　　1-5.ABCBC 6-10.BACCA 11-15.CCBCB 16-20.ACBDA 21-25.CDBAB 26.B

　　二、多項選擇題

　　1.ABDE 2.ABD 3.ABDE 4.AE 5.BCD 6.ACDE 7.ABC 8.ABCE 9.CD 10.ABCD 11.ABCD 12.BCDE 13.ACDE 14.ACD

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