2013年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》備考習(xí)題及答案1.4

　　1、按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為有限責(zé)任公司的，注冊(cè)資本不得低于( C )萬元。

　　A、2 B、5 C、10 D、15

　　2、物業(yè)管理師資格注冊(cè)有效期為( A )年。

　　A、1 B、2 C、3 D、5

　　3、業(yè)主大會(huì)籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開15日前以( A )在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

　　A、書面形式 B、口頭形式 C、通知形式D、默認(rèn)形式

　　4、業(yè)主公約的效力范圍包括( B )。

　　A、全體業(yè)主 B、物業(yè)使用人 C、物業(yè)的繼受人 D、以上都是

　　5、《條例》中，有關(guān)前期物業(yè)管理招投標(biāo)的強(qiáng)制性規(guī)定，下面表述不正確的是(C )。

　　A、住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　B、不強(qiáng)制性要求非住宅物業(yè)以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　C、投標(biāo)人少于5個(gè)的，也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　D、對(duì)于規(guī)模較小的住宅物業(yè)，建設(shè)單位可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　1、二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)資本人民幣( C )萬元以上。

　　A、1000 B、500 C、300 D、100

　　2、企業(yè)資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起( B )個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書

　　A、19 B、20 C、21 D、22

　　3、物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并處( A )的罰款。

　　A、1萬元以上3萬元以下 B、1萬以下 C、3萬以上 D、以上都不是

　　4、( C )對(duì)合同訂立、履行、解除以及違約責(zé)任，作出了系統(tǒng)的規(guī)定

　　A、《民法通則》 B、《稅收征收管理法》 C、《合同法》 D、《公司法》

　　5、物業(yè)服務(wù)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定的( B )，作為物業(yè)管理企業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)

　　A、服務(wù)權(quán)利 B、服務(wù)內(nèi)容 C、服務(wù)義務(wù) D、服務(wù)規(guī)定

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