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2013年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》備考習(xí)題及答案1.10

更新時(shí)間:2013-08-30 11:04:48 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》備考習(xí)題及答案1.10

  1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達(dá)到()以上后,可以召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

  A.20% B.30% C.50% D.80%

  2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公有住宅出售額達(dá)到()以上后,可以召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

  A.30% B.50% C.60% D.80%

  3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一套房屋交付業(yè)主使用(),可以召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

  A.滿一年B.滿兩年C.一年以內(nèi)D.兩年以內(nèi)

  4、業(yè)主委員會(huì)成立后,負(fù)責(zé)著急此后的業(yè)主大會(huì),()至少召開(kāi)一次。

  A.半年B.一年C.兩年D.三年

  5、業(yè)主委員會(huì)的成立須經(jīng)()依法核準(zhǔn)登記后,取得社會(huì)團(tuán)體法人資格。

  A.房地產(chǎn)行政管理部門B.公安部門C.政府建設(shè)行政單位D.政府社團(tuán)登記部門

  答案:1.C 2.A 3.B 4.B 5.D

  1、住宅小區(qū)人為環(huán)境的管理主要靠()來(lái)限制或規(guī)定住宅小區(qū)居民的一些行為規(guī)范。

  A.經(jīng)常性監(jiān)督檢查

  B.業(yè)主委員會(huì)的督促

  C.廣大業(yè)主的自覺(jué)性

  D.簽訂公約或管理制度

  2、在新開(kāi)發(fā)物業(yè)驗(yàn)收之前,通常由開(kāi)發(fā)商行使管理權(quán)和處置權(quán),自設(shè)或委托一家物業(yè)管理公司介入前期物業(yè)管理工作,并簽訂()。

  A.前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

  B.前期物業(yè)委托管理合同

  C.臨時(shí)物業(yè)委托管理合同

  D.永久性合作協(xié)議

  3、業(yè)主全面有效行使對(duì)物業(yè)的管理權(quán)是在()以后。

  A.第一個(gè)業(yè)主入住一年 B.全部業(yè)主入住 C.成立業(yè)主委員會(huì) D.接管驗(yàn)收

  4、住戶手冊(cè)較為全面地反映出住戶與物業(yè)管理公司的關(guān)系,由( )編制。

  A.物業(yè)管理公司 B.業(yè)主委員會(huì) C.街道辦事處 D.房地產(chǎn)行政管理部門

  5、住宅小區(qū)物業(yè)管理形式是( )。

  A.行政性管理B.監(jiān)督式管理C.協(xié)商式管理D.文件化管理

  答案:1.D 2.A 3.C 4.A 5.D

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