2013年中級經(jīng)濟師考試《水路運輸》輔導(dǎo):收益現(xiàn)值法
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第十講
關(guān)于資產(chǎn)評估的方法很多。對運輸企業(yè)資產(chǎn)評估來說，常用的方法有收益現(xiàn)值法和重置成本法。
一、收益現(xiàn)值法
(一)收益現(xiàn)值法的概念
收益現(xiàn)值法是通過估算評估對象剩余經(jīng)濟壽命每年的預(yù)期收益，并折算成現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價值的方法。由于購買資產(chǎn)是一項投資，投資既要承擔(dān)風(fēng)險又要享受收益，收益是投資的主要動機。
(二)收益現(xiàn)值法的前提條件
收益現(xiàn)值法所依據(jù)的前提是買主在購買某項資產(chǎn)時，所支付的價格不會超過該項資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值，而且必須能用貨幣衡量。資產(chǎn)所有者由于承擔(dān)了風(fēng)險，而要求獲得的收益也必須是用貨幣衡量的。
(三)收益現(xiàn)值法的基本公式
(四)收益現(xiàn)值法的工作步驟
(1)收集驗證有關(guān)經(jīng)營、財務(wù)狀況的資料;
(2)計算和對比分析有關(guān)指標(biāo)及其變化趨勢;
(3)科學(xué)選定剩余壽命、預(yù)期收益、折現(xiàn)率;
(4)計算確定資產(chǎn)的評估價值。
(五)例題
1.有限期間各年收益現(xiàn)值法
2.無限期間各年收益現(xiàn)值法
3.分段法
(六)收益現(xiàn)值法的優(yōu)缺點
收益現(xiàn)值法的優(yōu)點：一是能真實和較準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)本金化的價格;二是能與投資決策相結(jié)合，用此法評估的資產(chǎn)價格容易為雙方接受。收益現(xiàn)值法的缺點：一是預(yù)測收益額難度大;二是適用范圍較小，一般適用于企業(yè)整體資產(chǎn)和預(yù)測未來收益的單項資產(chǎn)的評估。
2013年中級經(jīng)濟師考試《水路運輸》輔導(dǎo):運輸企業(yè)資產(chǎn)評估的對象
2013年中級經(jīng)濟師考試《水路運輸》輔導(dǎo):運輸企業(yè)資產(chǎn)評估的目的
2013年中級經(jīng)濟師考試《水路運輸》輔導(dǎo):資產(chǎn)評估
2013年中級經(jīng)濟師考試《水路運輸》輔導(dǎo):運輸價格指數(shù)
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