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2013年《物業(yè)管理綜合能力》模擬試卷二(1)

更新時(shí)間:2013-09-02 11:17:02 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年《物業(yè)管理綜合能力》模擬試卷二(1)

  一、單項(xiàng)選擇題(共50題,每題1分。每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)最符合題意)

  1.通常的需求曲線向( B )傾斜的狀況揭示了需求函數(shù)的一個(gè)重要特征,即需求量與價(jià)格呈反方向變化。這一特征被稱為需求法則。

  A.右上方

  B.右下方

  C.左上方

  D.左下方

  解析:通常的需求曲線(注:存在例外情況,如吉芬商品),不管是線性的需求曲線還是非線性的曲線,都是向右下方傾斜的。這一狀況揭示了需求函數(shù)的一個(gè)重要特征――需求法則。

  需求法則――假定其他條件不變,商品的需求量與其價(jià)格呈反方向變化:價(jià)格上升,需求量下降;價(jià)格下降,需求量上升。

  2.如果甲商品與乙商品為補(bǔ)充品,則( C )。

  A.乙商品價(jià)格提高,甲商品需求增加

  B.乙商品價(jià)格下降,甲商品需求下降

  C.乙商品價(jià)格提高,甲商品需求減少

  D.乙商品價(jià)格下降,甲商品需求不變

  解析:補(bǔ)充品――指消費(fèi)中可以相互補(bǔ)充以滿足消費(fèi)者某種欲望的商品。例如,汽油是汽車的補(bǔ)充品,糖是咖啡的補(bǔ)充品。

  如果B商品是A商品是補(bǔ)充品,那么A商品的需求將與B商品價(jià)格反方向變化,即B商品價(jià)格的提高將引起A商品需求的降低,B商品價(jià)格的降低將引起A商品需求的提高。

  3.假設(shè)某種商品的需求量變動(dòng)率為0.3,價(jià)格變動(dòng)率為0.15,則需求彈性系數(shù)為( C )。

  A.0.5

  B.1

  C. 2

  D.-1

  解析:需求彈性――指影響需求的諸因素發(fā)生變化后,需求量做出反應(yīng)的程度。

  我們主要討論需求的價(jià)格彈性,并按通常習(xí)慣稱之為需求彈性。

  各種商品的需求彈性是不同的,通常用需求彈性系數(shù)Ed來(lái)表示需求彈性的大小。需求彈性系數(shù)是需求量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值。

  4. 若銷售收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)成本,則廠商可獲得( B )。

  A.正常利潤(rùn)

  B.超額利潤(rùn)

  C. 小于正常利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)

  D.等于正常利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)

  解析:成本和利潤(rùn)的相互關(guān)系可用以下關(guān)系式表示:

  經(jīng)濟(jì)成本=會(huì)計(jì)成本(顯見成本)+隱含成本

  經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)=銷售收入-會(huì)計(jì)成本-隱含成本=銷售收入-經(jīng)濟(jì)成本

  當(dāng)商品的銷售收入正好能補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)成本時(shí),廠商獲得了正常利潤(rùn)。若銷售收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)成本,則廠商可獲得超過(guò)正常利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn),即超額利潤(rùn)。

  5.物業(yè)管理是一種有償服務(wù),它是由物業(yè)管理相關(guān)人員所付出的各類腦力和體力勞動(dòng)的凝結(jié),能夠滿足業(yè)主對(duì)物業(yè)的使用、維護(hù)等方面的特定需要,所以說(shuō)物業(yè)管理也是( B )。

  A.服務(wù)

  B.商品

  C.勞務(wù)

  D. 產(chǎn)品

  解析:物業(yè)管理是一種有償服務(wù),具有一般商品的基本特質(zhì),所以說(shuō),物業(yè)管理也是一種商品。

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