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2013年經濟師考試《中級財政稅收》第七章復習題2

更新時間：2013-09-03 10:27:31 來源：|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2013年經濟師考試《中級財政稅收》第七章復習題

 

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　　第二節(jié)　契稅

　　1.(多選題)(2007年)契稅的征稅范圍包括(　)。

　　A.國有土地使用權出讓

　　B.以房屋抵債

　　C.農村集體土地承包經營權的轉移

　　D.房屋買賣

　　E.以房產作為投資

　　[答案]ABDE

　　[解析]農村集體土地承包經營權的轉讓不屬于契稅的征收范圍。

　　2.(單選題)(2008年)下列關于契稅的計稅依據的說法中，正確的是(　)。

　　A.士地使用權出售的以評估價格為計稅依據

　　B.土地使用權贈與的以市場價格為計稅依據

　　C.土地使用權交換的以成交價格為計稅依據

　　D.出讓國有土地使用權的以重置價格為計稅依據

　　[答案]B

　　[解析]土地使用權贈與、房屋贈與由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

　　3.(單選題)(2009年)某公司2008年發(fā)生兩筆互換房產業(yè)務，并已辦理了相關手續(xù)。其中，第一筆業(yè)務換出的房產價值500萬元，換進的房產價值800萬元，并向對方支付差額300萬元;第二筆業(yè)務換出的房產價值600萬元，換進的房產價值300萬元，并收取差額300萬元。已知當地人民政府規(guī)定的契稅稅率為3%，該公司上述兩筆互換房產業(yè)務應繳納契稅(　)萬元。

　　A.0

　　B.9

　　C.18

　　D.33

　　[答案]B

　　[解析]應納契稅=300×3%=9萬元。房屋交換，價值不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅。

　　4.(單選題)(2011年)居民甲將一套價值100萬元的住房與居民乙進行交換，并支付給居民乙差價款20萬元，當地規(guī)定的契稅稅率為3%，居民甲需要繳納契稅(　)萬元。

　　A.0

　　B.0.6

　　C.3

　　D.3.6

　　[答案]B

　　[解析]本題考查契稅的征稅范圍。房屋所有權交換，房屋交換價值不相等的，按照超出部分由支付差價方繳納契稅。居民甲需要繳納契稅=20×3%=0.6(萬元)。

　　5.(單選題)(2008年)下列情況中應征收契稅的是(　)。

　　A.企業(yè)破產清算期間，債權人承受破產企業(yè)土地房屋產權以抵債

　　B.企業(yè)改制成職工持股的股份有限公司且承受原企業(yè)土地

　　C.買房拆料或翻建新房

　　D.房屋產權交換，且交換價值相等

　　[答案]C

　　[解析]買房拆料或翻建新房應照章征收契稅。

 

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