2014年土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)資格考試輔導(dǎo)教材

      出 版 社：江蘇科學(xué)技術(shù)出版社

　　作　　者：執(zhí)業(yè)資格考試命題研究中心

　　出版時(shí)間：2013.11

　　本書(shū)共分為三個(gè)部分，第一部分為大綱詳解，主要包括土地估價(jià)概念與原則，宗地估價(jià)實(shí)務(wù)，收益還原法，市場(chǎng)比較法，成本逼近法，剩余法，基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法，路線價(jià)法，城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)，農(nóng)用地分等定級(jí)，基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估，征地片區(qū)綜合地價(jià)評(píng)估與城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè);第二部分為模擬試卷;第三部分為歷年真題。本書(shū)可供參加2014年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試的考生復(fù)習(xí)之用。

　　目錄

　　第一部分大綱詳解

　　第一章 地價(jià)理論

　　第一節(jié)土地價(jià)格的概念

　　第二節(jié)土地價(jià)格影響因素

　　第三節(jié)地租理論

　　第四節(jié)區(qū)位理論

　　第五節(jié)土地報(bào)酬遞減規(guī)律

　　第六節(jié)土地市場(chǎng)理論

　　第二章土地估價(jià)方法

　　第一節(jié)土地估價(jià)概念

　　第二節(jié)土地估價(jià)原則

　　第三節(jié)收益還原法

　　第四節(jié)市場(chǎng)比較法

　　第五節(jié)成本逼近法

　　第六節(jié) 剩余法

　　第七節(jié)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法

　　第八節(jié) 路線價(jià)法

　　第三章 地上定著物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)評(píng)估

　　第一節(jié)房屋建筑工程基礎(chǔ)

　　第二節(jié) 建筑物估價(jià)

　　第三節(jié)其他定著物估價(jià)

　　第四節(jié) 地上定著物相關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估

　　第四章土地估價(jià)行業(yè)管理要求

　　第一節(jié) 土地估價(jià)制度

　　第二節(jié) 土地估價(jià)機(jī)構(gòu)

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