2014年理財(cái)規(guī)劃師專(zhuān)業(yè)能力三級(jí)復(fù)習(xí)：購(gòu)房其他需要考慮的因素

　　熱門(mén)輔導(dǎo)班型：獨(dú)家理財(cái)規(guī)劃師一級(jí)考試輔導(dǎo) 25歲即可申報(bào)

　　購(gòu)房其他需要考慮的因素

　　s 契稅。普通住宅按照房屋成交價(jià)的1.5%繳納契稅，非普通住宅按房屋成交價(jià)的3%繳納契稅。

　　s 評(píng)估費(fèi)。商業(yè)銀行對(duì)不同類(lèi)型的住房貸款抵押品是否需要評(píng)估有不同的規(guī)定。

　　s 律師費(fèi)。辦理商業(yè)貸款時(shí)，銀行委托律師事務(wù)所或公證部門(mén)對(duì)借款人個(gè)人進(jìn)行資格認(rèn)證，買(mǎi)房貸款人需要支付律師費(fèi)或者公證費(fèi)。

　　s 保險(xiǎn)費(fèi)。貸款銀行一般都要求進(jìn)行抵押擔(dān)保的買(mǎi)房貸款人到其認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及貸款信用保險(xiǎn)。

　　s 抵押登記費(fèi)。需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(mén)將收取每平方米0.30元(建筑面積)計(jì)算的登記費(fèi)。而二手房貸款需要公證的，公證費(fèi)每間200元左右。

　　s 印花稅。

　　s 購(gòu)房之后的很大一筆開(kāi)支就是房屋的裝修和家具電器的購(gòu)置。

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