2015年理財(cái)規(guī)劃師二級(jí)單選題練習(xí)(2)

　　熱門輔導(dǎo)班型：2015年一對(duì)一雙證班熱招

　　1.小張2008年申請(qǐng)了20年期商業(yè)住房貸款，但由于家庭收入有限，還款壓力很大，計(jì)劃向銀行申請(qǐng)延長貸款，則他最長可以延長( )年的貸款。

　　A.5

　　B.10

　　C.20

　　D.30

　　[答案：B]

　　2.按照國際慣例，住房消費(fèi)價(jià)格常常是用( )價(jià)格來衡量的，而對(duì)于自有住房的價(jià)格則用( )來衡量。

　　A.租金評(píng)估價(jià)格

　　B.交易價(jià)格評(píng)估價(jià)格

　　C.租金隱含租金

　　D.評(píng)估價(jià)格隱含租金

　　[答案：C]

　　3.隨著房價(jià)的上漲，小何一直在租房與買房之間猶豫不決，以下不作為購房或租房決策影響因素的是( )。

　　A.房租上漲率

　　B.房價(jià)上漲率

　　C.利率水平

　　D.需償付的房貸利息

　　[答案：D]

　　4.某客戶計(jì)劃貸款購買住房，關(guān)于貸款利息成本他了解到，下列四種還款方式中，( )的利息額最大。

　　A.等額本息還款法

　　B.等額本金還款法

　　C.等額遞增還款法

　　D.等額遞減還款法

　　[答案：C]

　　5.小李計(jì)劃進(jìn)行住房公積金貸款，他了解到住房公積金貸款可以享受較低的貸款利率，岡此是在客戶理財(cái)過程中需要盡量加以利用的必要工具，而各地住房公積金管理中心制定的貸款期限則有不同，一般來說，最長不得超過( )。

　　A.20年

　　B.25年

　　C.30年

　　D.房屋剩余使用壽命

　　[答案：C]

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