2014年公路造價工程師輔導(dǎo):工程定額計(jì)價的基本方法

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　　工程定額計(jì)價的基本方法

　　一、定額計(jì)價的基本程序和特點(diǎn)

　　(一)定額計(jì)價的基本程序

　　在我國，長期以來在工程價格形成中采用定額計(jì)價模式，即按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單價(或單位估價表)確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底，而標(biāo)底則作為評標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。

　　以定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價管理制度。定額計(jì)價實(shí)際上是國家通過頒布統(tǒng)一的估算指標(biāo)、概算指標(biāo)，以及概算、預(yù)算和有關(guān)定額，來對建筑產(chǎn)品價格進(jìn)行有計(jì)劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個工程的價格

　　編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計(jì)算和工程計(jì)價。

　　我們可以用公式來進(jìn)一步表明確定建筑產(chǎn)品價格定額計(jì)價的基本方法和程序：

　　(1)每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)建筑產(chǎn)品)的直接費(fèi)單價

　　式中 人工費(fèi)=∑(人工工日數(shù)量X人工日工資標(biāo)準(zhǔn))

　　材料費(fèi)=∑(材料用量X材料預(yù)算價格)

　　機(jī)械使用費(fèi)=∑(機(jī)臺班用量X臺單價)

　　(2)單位直接工程費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量X直接費(fèi)單價)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)

　　(3)單位工程概預(yù)算造價=單位直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

　　(4)單項(xiàng)工程概算造價=∑單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費(fèi)

　　(5)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價=∑單項(xiàng)工程的概算造價+有關(guān)的其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)

　　(二)定額消耗量在工程計(jì)價中的作用

　　1，定額消耗量及其存在的必要性

　　所謂定額消耗量，是指在施工企業(yè)科學(xué)組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下，規(guī)定消耗在單位假定建筑產(chǎn)品上的勞動、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　其必要性體現(xiàn)在以下三方面：

　　(1)它是市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的客觀要求。

　　(2)它是資源合理配置的必然要求

　　(3)它是提高勞動生產(chǎn)率的需要。

　　2.定額消耗量在工程計(jì)價中的作用

　　(1)定額消耗量是編制工程概預(yù)算時確定和計(jì)算單位產(chǎn)品實(shí)物消耗量的重要基礎(chǔ)依據(jù)，同時也是控制投資和合理計(jì)算建筑產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。

　　(2)定額消耗量是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用新材料、新工藝，實(shí)現(xiàn)資源要素合理配置，進(jìn)行方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較與分析的依據(jù)。

　　(3)定額消耗量是確定以編制概預(yù)算為前提的招標(biāo)標(biāo)底價與投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

　　(4)定額消耗量是進(jìn)行工程項(xiàng)目金融貸款與項(xiàng)目建設(shè)竣工結(jié)算的依據(jù)。

　　(5)定額消耗量是施工企業(yè)降低成本費(fèi)用，節(jié)約非生產(chǎn)性費(fèi)用支出，提高經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。

　　3.定額消耗量在工程造價計(jì)價中的應(yīng)用

　　定額消耗量在編制概預(yù)算造價或價格中的具體運(yùn)用，主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程量三個方面的把握與應(yīng)用。

　　(1)概預(yù)算定額的結(jié)構(gòu)形式與內(nèi)容?，F(xiàn)行的概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)、內(nèi)容為例，通常包括三個部分，即定額說明部分、，定額(節(jié))表部分和定額附錄部分。

　　在概預(yù)算定額手冊中，雖然在應(yīng)用時都是必須把握的，但是定額消耗量即定額(節(jié))表內(nèi)容是更核心的部分。

　　(2)正確選用定額項(xiàng)目。正確選用定額項(xiàng)目是準(zhǔn)確計(jì)算擬建工程量不可忽視的環(huán)節(jié)，選用所需定額項(xiàng)目時，應(yīng)注意把握以下幾個方面：

　　第一，在學(xué)習(xí)概預(yù)算定額的總說明、分章說明等的基礎(chǔ)上，要將實(shí)際擬套用的工程量項(xiàng)目，從定額章、節(jié)中查出并要特別注意定額編號的應(yīng)用，否則，就會出現(xiàn)差錯和混亂。因此在應(yīng)用定額時一定要注意應(yīng)套用的定額項(xiàng)目編號是否準(zhǔn)確無誤。

　　第二，要了解定額項(xiàng)目中所包括的工程內(nèi)容與計(jì)量單位，以及附注的規(guī)定，要通過日常工作實(shí)踐逐步加深了解。

　　第三，套用定額項(xiàng)目時;當(dāng)在定額中查到符合擬建工程設(shè)計(jì)要求的項(xiàng)目，要對工程技術(shù)特征、所用材料和施工方法等進(jìn)行核對，是否與設(shè)計(jì)一致，是否符合定額的規(guī)定。這是正確套用定額必須做到的。

　　(3)正確計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算必須符合概預(yù)算定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。首先，是計(jì)算單位要和套用的定額項(xiàng)目的計(jì)算單位一致;其次，是要注意相同計(jì)量單位的不同計(jì)算方法。例如按面積平方米計(jì)算要區(qū)分建筑面積、投影面積、展開面積、外圍面積等，第三，是要注意計(jì)算包括的范圍，如磚外墻按體積立方米計(jì)算，應(yīng)扣除門窗框外圍面積、過人洞等的面積;第四，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要符合定額的規(guī)定，如磚石基礎(chǔ)與墻身的分界線以防潮層為準(zhǔn)，無防潮層者以室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為準(zhǔn);第五，注意哪些定額可以合并計(jì)算。

　　上述三個方面的把握與運(yùn)用是正確運(yùn)用定額消耗量，做好工程計(jì)價工作的基礎(chǔ)。

　　二、工程定額計(jì)價方法的性質(zhì)及工程定額計(jì)價方法的改革

　　(一)工程定額計(jì)價的性質(zhì)

　　我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了“國家定價-國家指導(dǎo)價-國家調(diào)控價”三個階段。定額計(jì)價是以概預(yù)算定額、各種費(fèi)用定額為基礎(chǔ)依據(jù)，按照規(guī)定的計(jì)算程序確定工程造價的特殊計(jì)價方法。因此，利用工程建設(shè)定額計(jì)算工程造價就價格形成而言，介于國家指導(dǎo)價和國家調(diào)控價之間。

　　1、第一階段，國家定價階段

　　主要特征是：

　　(1)這種“價格”分為設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程費(fèi)用簽證和竣工結(jié)算。

　　(2)這種“價格”屬于國家定價的價格形式，國家是這一價格形式的決策主體。

　　2.第二階段，國家指導(dǎo)價階段

　　其價格形成的特征是：

　　(1)計(jì)劃控制性。作為評標(biāo)基礎(chǔ)的標(biāo)底價格要按照國家工程造價管理部門規(guī)定的定額和有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定，標(biāo)底價格的最高數(shù)額受到國家批準(zhǔn)的工程概算控制。

　　(2)國家指導(dǎo)性。國家工程招標(biāo)管理部門對標(biāo)底的價格進(jìn)行審查，管理部門組成的監(jiān)督小組直接監(jiān)督、指導(dǎo)大中型工程招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)過程。

　　(3)競爭性。投標(biāo)單位可以根據(jù)本企業(yè)的條件和經(jīng)營狀況確定投標(biāo)報價，并以價格作為競爭承包工程手段。招標(biāo)單位可以在標(biāo)底價格的基礎(chǔ)上，擇優(yōu)確定中標(biāo)單位和工程中標(biāo)價格。

　　3.第三階段，國家調(diào)控價階段

　　國家調(diào)控招標(biāo)投標(biāo)價格形成特征如下：

　　(1)自發(fā)形成。應(yīng)由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程自身的物質(zhì)勞動消耗、供求狀況等協(xié)商議定，不受國家計(jì)劃調(diào)控。

　　(2)自發(fā)波動。隨著工程市場供求關(guān)系的不斷變化，工程價格經(jīng)常處于上升或者下降的波動之中。

　　(3)自發(fā)調(diào)節(jié)。通過價格的波動，自發(fā)調(diào)節(jié)著建筑產(chǎn)品的品種和數(shù)量，以保持工程投資與工程生產(chǎn)能力的平衡。

　　(二)工程定額計(jì)價方法改革及發(fā)展方向

　　1.在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的定額計(jì)價制度

　　國內(nèi)工程造價管理體現(xiàn)出以下特點(diǎn)：

　　(1)政府特別是中央政府是工程項(xiàng)目的唯一投資主體。

　　(2)建筑業(yè)不是生產(chǎn)部門，而是消費(fèi)部門。

　　(3)工程造價管理被簡單地理解為投資的節(jié)約。

　　2.市場經(jīng)濟(jì)體制下的定額計(jì)價制度的改革

　　工程定額計(jì)價制度第一階段改革的核心思想是“量價分離”，即由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并反映一定時期施工水平的人工、材料、機(jī)械等消耗量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)國家對消耗量標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理。對人工、材料、機(jī)械的單價等，由工程造價管理機(jī)構(gòu)依據(jù)市場價格的變化發(fā)布工程造價相關(guān)信息和指數(shù)，將過去完全由政府計(jì)劃統(tǒng)一管理的定額計(jì)價改變?yōu)椤翱刂屏?、指?dǎo)價、競爭費(fèi)?！?/P>

　　工程定額計(jì)價制度改革的第二階段的核心問題是工程造價計(jì)價方式的改革。在建設(shè)市場的交易過程中，傳統(tǒng)的定額計(jì)價制度與市場主體要求擁有自主定價權(quán)之間發(fā)生了矛盾和沖突，主要表現(xiàn)為：

　　(1)浪費(fèi)了大量的人力、物力，招投標(biāo)雙方存在著大量的重復(fù)勞動。

　　(2)投標(biāo)單位的報價按統(tǒng)一定額計(jì)算，不能按照自己的具體施工條件、施工設(shè)備和技術(shù)專長來確定報價;不能按照自己的采購優(yōu)勢來確定材料預(yù)算價格;不能按照企業(yè)的管理水平來確定工程的費(fèi)用開支;企業(yè)的優(yōu)勢體現(xiàn)不到投標(biāo)報價中。

　　政府主管部門推行了工程量清單計(jì)價制度，以適應(yīng)市場定價的改革目標(biāo)。在這種定價方式下，工程量清單報價由招標(biāo)者給出工程清單，投標(biāo)者填單價，單價完全依據(jù)企業(yè)技術(shù)、管理水平的整體實(shí)力而定，充分發(fā)揮工程建設(shè)市場主體的主動性和能動性，是一種與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程計(jì)價方式。

　　2011年公路造價工程師考試管理相關(guān)知識輔導(dǎo)3主要講述第二節(jié)工程定額計(jì)價的基本方法，包括定額計(jì)價的基本程序和特點(diǎn)、工程定額計(jì)價方法的性質(zhì)及工程定額計(jì)價方法的改革、測定時間消耗的基本方法-計(jì)時觀察法等主要內(nèi)容。

　　三、測定時間消耗的基本方法-計(jì)時觀察法

　　(一)計(jì)時觀察法的含義和步驟

　　計(jì)時觀察法，是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。在機(jī)械水平不太高的建筑施工中得到較為廣泛的采用。

　　在施工中運(yùn)用計(jì)時觀察法的主要目的，在于查明工作時間消耗的性質(zhì)和數(shù)量;查明和確定各種因素對工作時間消耗數(shù)量的影響;找出工時損失的原因和研究縮短工時、減少損失的可能性。

　　計(jì)時觀察法的具體用途：

　　1.取得編制施工的勞動定額和機(jī)械定額所需要的基礎(chǔ)資料和技術(shù)根據(jù)。

　　2.研究先進(jìn)工作法和先進(jìn)技術(shù)操作對提高勞動生產(chǎn)率的具體影響，并應(yīng)用和推廣先進(jìn)工作法和先進(jìn)技術(shù)操作。

　　3.研究減少工時消耗的潛力。

　　4.研究定額執(zhí)行情況，包括研究大面積、大幅度超額和達(dá)不到定額的原因，積累資料、反饋信息。

　　計(jì)時觀察法的特點(diǎn)是能夠把現(xiàn)場工時消耗情況和施工組織技術(shù)條件聯(lián)系起來加以考察。

　　計(jì)時觀察法的局限性，是考慮人的因素不夠。

　　(二)計(jì)時觀察前的準(zhǔn)備工作

　　1.確定需要進(jìn)行計(jì)時觀察的施工過程。

　　2.對施工過程進(jìn)行預(yù)研究。

　　3.選擇施工的正常條件。

　　4.選擇觀察對象。

　　5.調(diào)查所測定施工過程的影響因素

　　6.其他準(zhǔn)備工作

　　(三)計(jì)時觀察方法

　　對施工過程進(jìn)行觀察、測時，計(jì)算實(shí)物和勞務(wù)產(chǎn)量，記錄施工過程所處的施工條件和確定影響工時消耗的因素，是計(jì)時觀察法的三項(xiàng)主要內(nèi)容和要求。計(jì)時觀察法種類很多，其中最主要的有三種。

　　1.測時法。測時法主要適用測定那些定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗，是精確度比較高的一種計(jì)時觀察法。有選擇測時法和接續(xù)法測時兩種 .

　　2.寫實(shí)記錄法。寫實(shí)記錄法是一種研究各種性質(zhì)的工作時間消耗的方法。采用這種方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法。寫實(shí)記錄法按記錄時間的方法不同分為三種。

　　1)數(shù)示法寫實(shí)記錄;

　　2)圖示法寫實(shí)記錄;

　　3)混合法寫實(shí)記錄。

　　3.工作日寫實(shí)法。工作日寫實(shí)法，是一種研究整個工作班內(nèi)的各種工時消耗的方法。

　　運(yùn)用工作日寫實(shí)法主要有兩個目的，一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料;二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作。查明熟練工人是否能發(fā)揮自己的專長，確定合理的小組編制和合理的小組分工;確定機(jī)器在時間利用和生產(chǎn)率方面的情況，找出使用不當(dāng)?shù)脑?，訂出改善機(jī)器使用情況的技術(shù)組織措施;計(jì)算工人或機(jī)器完成定額的實(shí)際百分比和可能百分比。

　　工作日寫實(shí)法和測時法、寫實(shí)記錄法比較，具有技術(shù)簡便、費(fèi)力不多、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點(diǎn)。在我國是一種采用較廣的編制定額的方法。

　　三、確定人工定額消耗量的基本方法

　　(一)分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案

　　1、影響工時消耗因素的確定。

　　根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)，施工過程的影響因素可以分為技術(shù)因素和組織因素兩類：

　　(1)技術(shù)因素。

　　(2)組織因素。

　　根據(jù)施工過程影響因素對工時消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)，可分為系統(tǒng)性因素和偶然性因素兩類：

　　(1)系統(tǒng)性因素;

　　(2)偶然因素。

　　2、計(jì)時觀察資料的整理。

　　整理觀察資料的方法大多是采用平均修正法。

　　3、日常積累資料的整理和分析。

　　4、擬定定額的編制方案。

　　(二)確定正常的施工條件。擬定施工的正常條件包括：

　　1、擬定工作地點(diǎn)的組織。

　　2、擬定工作組成。

　　3、擬定施工人員編制。

　　(三)確定人工定額消耗量的方法

　　時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。擬定出時間定額，也就可以計(jì)算出

　　產(chǎn)量定額。

　　時間定額是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免中斷時間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時間，以及休息時間的基礎(chǔ)上制定的。

　　1、擬定基本工作時間;

　　2、擬定輔助工作時間和準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時間;

　　3、擬定不可避免中斷時間;

　　4、擬定休息時間;

　　5、擬定定額時間。的基礎(chǔ)上制定的。

　　基本工作時間消耗一般應(yīng)根據(jù)計(jì)時觀察資料來確定。

　　輔助工作和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間的確定方法與基本工作時間相同。

　　利用工時規(guī)范計(jì)算時間定額用下列公式：

　　作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間

　　規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間

　　工序作業(yè)時間=基本工作時間×輔助工作時間

　　=基本工作時間/(1?輔助時間%)

　　作業(yè)時間

　　定額時間=-

　　1?規(guī)范時間%

　　四、確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法

　　(一)確定正常的施工條件

　　擬定機(jī)械工作正常條件，主要是擬定工作地點(diǎn)的合理組織和合理的工人編制。

　　(二)確定機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率

　　對于連續(xù)動作機(jī)械，確定機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率要根據(jù)機(jī)械的類型和結(jié)構(gòu)特征，以及工作過程的特點(diǎn)來進(jìn)行。計(jì)算公式如下：

　　連續(xù)動作機(jī)械純工作工作時間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量

　　=-

　　1h正常生產(chǎn)率工作時間(h)

　　(三)確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)

　　機(jī)械正常利用系數(shù)=機(jī)械在一個班內(nèi)純工作時間/一個工作延續(xù)時間(8h)

　　(四)計(jì)算施工機(jī)械臺班定額

　　施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時間

　　或施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機(jī)械正常利用系數(shù)

　　1

　　施工機(jī)械時間定額=-

　　機(jī)械臺班產(chǎn)量定額指標(biāo)

　　五、確定材料定額消耗量的基本方法

　　(一)材料消耗性質(zhì)

　　施工中材料的消耗，可分為必須的材料消耗和損失的材料兩類性質(zhì)。

　　(二)確定材料消耗量的基本方法

　　1.利用現(xiàn)場技術(shù)測定法;

　　2.利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法;

　　3.采用現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)法;

　　4.理論計(jì)算法。