2014物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務(wù)》第一章練習題

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　　第一章 物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立和組織機構(gòu)

　　一、單項選擇題

　　1、物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人地位，依據(jù)( )從事物業(yè)管理相關(guān)活動的經(jīng)濟實體。

　　A、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 B、物業(yè)管理服務(wù)標準 C、物業(yè)服務(wù)合同 D、物業(yè)管理服務(wù)費

　　2、物業(yè)管理企業(yè)的( )登記內(nèi)容包括：企業(yè)名稱的預先審核、公司地址、注冊資本、股東人數(shù)和法定代表人、公司人員和公司章程。

　　A、工商注冊 B、資質(zhì)申請 C、稅務(wù)注冊 D、組織機構(gòu)代碼注冊

　　3、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為( )。

　　A、甲、乙、丙級 B、一、二、三級 C、初、中、高級 D、A、B、C級

　　4、物業(yè)管理企業(yè)組織機構(gòu)設(shè)置的要求是：按照( )設(shè)置;統(tǒng)一領(lǐng)導、分層管理;分工協(xié)作;力求精干、高效、靈活。

　　A、組織規(guī)模 B、組織任務(wù) C、組織名稱 D、規(guī)模和任務(wù)

　　5、新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按最低等級核定，并設(shè)( )年的暫定期。

　　A、半 B一年、 C、二 D、三

　　6、物業(yè)管理企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。

　　A、10 B、20 C、30 D、60

　　7、企業(yè)各職能機構(gòu)職責由各企業(yè)按( )設(shè)定。

　　A、自身需求 B、有關(guān)規(guī)定 C、領(lǐng)導要求 D、同行的經(jīng)驗

　　8、省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負責( )物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

　　A、一級 B、二級 C、三級 D、四級

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　　二、多項選擇題

　　1、物業(yè)管理企業(yè)的特征可以歸納為( )。

　　A、獨立的企業(yè)法人; B、具有一定的公共管理性質(zhì)的職能;

　　C、事實標準化管理; D、屬于服務(wù)性企業(yè);

　　2、物業(yè)管理企業(yè)按照投資主體的經(jīng)濟成分劃分，可分為全民所有制物業(yè)管理企業(yè)、集體所有制物業(yè)管理企業(yè)、( )和其他物業(yè)管理企業(yè)。

　　A、物業(yè)管理有限責任公司 B、外資物業(yè)管理企業(yè)

　　C、民營物業(yè)管理企業(yè) D、物業(yè)管理股份有限公司

　　3、物業(yè)管理企業(yè)按股東出資形式劃分，可分為( )。

　　A、物業(yè)管理有限責任公司; B、物業(yè)管理股份有限公司;

　　C、股份合作型物業(yè)管理企業(yè) D、外資物業(yè)管理企業(yè)

　　4、物業(yè)管理企業(yè)常見模式有( )。

　　A、房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司或部門 B、物業(yè)管理集團公司

　　C、獨立的物業(yè)管理企業(yè) D、房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬部門

　　5、物業(yè)管理企業(yè)的組織形式有直線制、職能制、直線職能制和( )等。

　　A、項目部制 B、事業(yè)部制 C、矩陣制 D、多維制

　　6、物業(yè)管理企業(yè)組織機構(gòu)設(shè)置的影響因素包括：企業(yè)戰(zhàn)略因素、外部環(huán)境因素和( )。

　　A、技術(shù)因素 B、團隊精神 C、組織規(guī)模 D、企業(yè)所處發(fā)展階段

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　　三、參考答案

　　(一)單項選擇題

　　1、C 2、A 3、B 4、D 5、B 6、C 7、A 8、B

　　(二)多項選擇題

　　1、ABD 2、BC 3、ABC 4、ABCD 5、BCD 6、ACD

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