2014土地估價師考試考點總結:地籍管理原則

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　　2014土地估價師考試考點總結10

    地籍管理原則

　　(1)必須有國家制度體系作保障

　　地籍管理必須按照國家有關土地管理和地籍管理方面的統一法規(guī)制度進行。所謂統一，就是統一內容、統一政策、統一準則、統一規(guī)格。如土地統計表格，它的內容、格式、項目的含義、項目的填寫都必須有統一的標準。

　　(2)保證地籍資料的連續(xù)性、系統性和現勢性

　　地籍資料的系統性、連續(xù)性和現勢性是指地籍的各種資料分門別類很有條理，各時期資料相互聯系、無中斷，且不斷得到更新。只有保持地籍資料的系統性、連續(xù)性和現勢性，地籍資料才能發(fā)揮其功能。

　　(3)保證地籍資料的可靠性和精確性

　　地籍資料涉及土地所有者、使用者的權益和利害沖突，如果提供了錯誤的資料會造成土地權利人的損失，同時它又是政府提供的資料，應以政府信譽擔保，政府要對此承擔風險和責任?；谶@些原因，保證地籍資料的可靠性和準確性是非常重要的。

　　(4)保證地籍資料的概括性和完整性

　　地籍資料完整性是指地籍管理涉及的空間地域范圍應該是其管轄區(qū)全部土地。省級、縣級、縣級以下地籍資料的覆蓋面必須是省級、縣級和縣級以下鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村范圍的全部土地。地籍資料的概括性是指地籍資料內容包含所需的全部資料。

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