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2014物業(yè)管理師考試《綜合能力》第六章多選練習(xí)題

更新時間:2014-04-10 09:17:40 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014物業(yè)管理師考試《綜合能力》第六章法律基礎(chǔ)知識與運用多選練習(xí)題,已經(jīng)整理更新,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測、提高自己。

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  第六章 法律基礎(chǔ)知識與運用

  多項選擇題

  1.受民法規(guī)范的社會關(guān)系叫民事法律關(guān)系。民事法律關(guān)系的三個要素是:( )。

  A.主體 B.客體 C.結(jié)果 D.內(nèi)容

  2.民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列哪些條件:( )。

  A.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 B.意思表示真實

  C.不違反法律或者社會公共利益 D.本身沒有過錯責(zé)任

  3.民事法律行為可以采取多種形式,主要有:( )。

  A.書面形式 B.口頭形式 C.郵件形式 D.其他形式

  4.民事權(quán)利是民事法律賦予民事主體滿足其利益的法律手段,可以分為( )兩大類。

  A.物權(quán) B.財產(chǎn)權(quán) C.人身權(quán) D.債權(quán)

  5.下列關(guān)于民事權(quán)利的說法哪些是正確的:( )。

  A.財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán) B.知識產(chǎn)權(quán)中既有人身權(quán)又有財產(chǎn)權(quán)

  C.人身權(quán)包括人格權(quán)和身份權(quán) D.人身權(quán)包括人格權(quán)和債權(quán)

  6.關(guān)于訴訟時效下列哪些說法是正確的:( )。

  A.一般訴訟時效為三年 B.《民法通則》中規(guī)定的短期訴訟時效為一年

  C.超過訴訟時效期間,當(dāng)事人自愿履行的,不受訴訟時效限制

  D.即除法律另有規(guī)定外,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴 訟時效期間為二年

  7.下列關(guān)于善意取得的說法正確的有:( )。

  A.善意取得必須符合構(gòu)成要件 B.該制度旨在保護交易安全

  C.該制度保護了所有權(quán)的追及效力 D.善意取得又稱即時取得

  8.善意取得是指無權(quán)處分他人動產(chǎn)的占有人,在將其占有的動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人時,若第三人取得該動產(chǎn)系出于善意,即取得其所有權(quán)。它的構(gòu)成要件包括:( )。

  A.其適用對象須為動產(chǎn) B.動產(chǎn)必須是基于有償法律行為而取得

  C.受讓人須實際占有該動產(chǎn) D.受讓人取得財產(chǎn)時必須是知情的

  9.用益物權(quán)即對他人之物在一定范圍內(nèi)為使用、收益的物權(quán)。其意義在于物盡其用,以最大限度地發(fā)揮物的價值和使用價值。它是( )。

  A.定限物權(quán) B.他物權(quán) C.其標(biāo)的是不動產(chǎn) D.屬于非獨立物權(quán)

  10.以下關(guān)于法的特征,說法正確的是:( )。

  A.法是一種特殊的社會規(guī)范 B.法是一成不變的社會規(guī)范

  C.法是規(guī)定了人們權(quán)利和義務(wù)的社會規(guī)范

  D.法是由國家強制力保證實施的,具有普遍約束力的社會規(guī)范

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  11.民法是調(diào)整平等主體的( )之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

  A.自然人 B.法人 C.其他組織 D.事業(yè)單位

  12.民法的基本原則要求當(dāng)事人在從事民事活動時應(yīng)當(dāng)遵循( )、公序良俗和權(quán)利不得濫用的原則。 A.平等自愿 B.公平 C.隱私 D.誠實信用

  13.法人應(yīng)當(dāng)具備的條件是:( )。 A.依法成立 B.有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費

  C.有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所 D.能夠獨立承擔(dān)行政責(zé)任

  14.過錯責(zé)任原則是侵權(quán)責(zé)任的一般歸責(zé)原則,其構(gòu)成要件為( )。

  A.損害事實即將發(fā)生 B.行為人實施了違法行為

  C.違法行為與損害事實之間有因果關(guān)系 D.行為人有過錯

  15.租賃合同中,承租人應(yīng)負有的義務(wù)有:( )。 A.按照約定的方法和性質(zhì)使用租賃物 B.轉(zhuǎn)租租賃物 C.支付租金的義務(wù) D.返還租賃物的義務(wù)

  16.留置權(quán)產(chǎn)生的條件有:( )。

  A.債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn) B.債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)的占有有牽連關(guān)系

  C.債權(quán)未到清償期,但債務(wù)人明顯無法清償債務(wù) D.債權(quán)人合法占有債務(wù)人的土地

  17.物業(yè)管理法律責(zé)任具有的主要特點是:( )。

  A.法定責(zé)任與協(xié)議責(zé)任相結(jié)合 B.法律責(zé)任的種類和復(fù)合關(guān)系復(fù)雜性

  C.技術(shù)規(guī)范確定的責(zé)任分量比較大 D.法律責(zé)任的承擔(dān)主體不具有特定的身份

  18.物業(yè)服務(wù)合同是平等主體之間成立的( ),適用合同法的一般原則。

  A.委托合同 B.民事合同 C.要式合同 D.有償合同

  19.一般情況下物業(yè)管理法律責(zé)任的歸責(zé)條件由行為違法、( )等要素構(gòu)成。

  A.損害結(jié)果 B.因果聯(lián)系 C.行為人客觀過錯 D.行為人主觀過錯

  20.《民法通則》規(guī)定了相鄰關(guān)系的處理原則是:( )。

  A.有利生產(chǎn) B.方便生活 C.團結(jié)互助 D.公平合理 E.友好相處

  21.所謂共有是指由兩個以上的主體對同一物共同享有一個所有權(quán),包括按份共有和共同共有兩種類型。共有具有以下特征:( )。 A.必須是兩個以上的主體共同享有一個或多個所有權(quán) B.其客體必須是一項特定的統(tǒng)一的財產(chǎn) C.各共有人就共有物按照各自的份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) D.共有關(guān)系具有對內(nèi)和對外的雙重特性

  22.擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)的清償為目的,在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上設(shè)定的一種定限物權(quán),是為了擔(dān)保主債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)而設(shè)定,如果債務(wù)人到期不能償還債務(wù),債權(quán)人有權(quán)就該擔(dān)保物或權(quán)利優(yōu)先受償。它具有以下特征:( )。

  A.從屬性 B.不可分性 C.獨立性 D.物上代位性

  參考答案

  1. ABD 2.ABC 3.ABD 4.BC5.ABC 6.BCD 7.ABD 8.ABC9.ABC 10.ACD

  11.ABC 12.ABD13.ABC 14.BCD 15.ACD 16.AB17.ABC 18.BCD 19.ABD 20.ABCD

  21.ABCD 22.ABD

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