2014物業(yè)管理師物業(yè)管理實(shí)務(wù)第五章單選練習(xí)題

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　　第五章 物業(yè)的承接查驗(yàn)

　　單項(xiàng)選擇題：

　　1、物業(yè)管理企業(yè)對(duì)新接管理物業(yè)項(xiàng)目的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的接管驗(yàn)收通常稱(chēng)為( )

　　A、前期管理

　　B、物業(yè)的承接查驗(yàn)

　　C、早期介入

　　D、工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收

　　2、( )是通過(guò)啟用設(shè)施或設(shè)備來(lái)直接檢驗(yàn)被查驗(yàn)對(duì)象的安裝質(zhì)量和使用功能，以直觀地了解其符合性、舒適性、安全性等。

　　A、檢測(cè)查驗(yàn) B、使用查驗(yàn) C、試驗(yàn)查驗(yàn) D、觀感查驗(yàn)

　　3、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)不同于新建物業(yè)的承接查驗(yàn)，其承接查驗(yàn)的內(nèi)容、重點(diǎn)都有一定區(qū)別。下列不屬于物業(yè)管

　　理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)物業(yè)承接查驗(yàn)的準(zhǔn)備工作的是：( )

　　A、分析是否符合承接查驗(yàn)條件

　　B、成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組

　　C、與建設(shè)單位共同開(kāi)展查驗(yàn)工作

　　D、準(zhǔn)備資料和工具

　　4、新建物業(yè)的物業(yè)管理工作移交中，移交方為該物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，承接方為：( )

　　A、物業(yè)管理企業(yè)

　　B、業(yè)主大會(huì)

　　C、社區(qū)居民委員會(huì)

　　D、建設(shè)單位行政主管部門(mén)

　　5、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)管理工作移交，如承接的部分物業(yè)項(xiàng)目還在保修期內(nèi)，承接單位應(yīng)與建設(shè)單位、移交單位共同簽訂( )，明確具體的保修項(xiàng)目、負(fù)責(zé)保修的單位及聯(lián)絡(luò)方式、保修方面遺留問(wèn)題的處理情況。

　　A、保修協(xié)議 B、驗(yàn)收協(xié)議 C、移交清單 D、移交協(xié)議

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