2014物業(yè)管理師物業(yè)管理實(shí)務(wù)第七章單選練習(xí)題

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　　第七章 房屋及設(shè)備設(shè)施管理

　　單項(xiàng)選擇題：

　　1、( )是指完好房屋與基本完好房屋建筑面積之和占房屋總建筑面積的百分比。

　　A、房屋完好率

　　B、危房率

　　C、房屋基本完好率

　　D、設(shè)備設(shè)施完好率

　　2、房屋完好等級(jí)的評(píng)定方法是根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好及損壞程序進(jìn)行的，通常把房屋的完損等

　　級(jí)分為以下哪5 類：( )

　　A、精品房、一般完好房、輕微損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房

　　B、精品房、完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房

　　C、完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房

　　D、完好房、基本完好房、輕微損壞房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房

　　3、物業(yè)的供電種類按供電方式分為：( )

　　A、單回路供電和多回路供電

　　B、高壓供電和低壓供電

　　C、無(wú)自備電源和有自備電源供電

　　D、長(zhǎng)期供電和臨時(shí)供電

　　4、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，電梯每( )要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行檢驗(yàn)合格才能繼續(xù)使用。

　　A、半年

　　B、兩年

　　C、無(wú)自備電源和有自備電源供電

　　D、長(zhǎng)期供電和臨時(shí)供電

　　5、消防加壓泵、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)試啟動(dòng)應(yīng)多長(zhǎng)時(shí)間一次：( )

　　A、每半 B、每季度 C、每年 D、每月

　　6、( )是測(cè)試消防設(shè)備的有效手段、它不僅能全面測(cè)試消防設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤和隱患，還可以訓(xùn)練操作人員避免實(shí)際發(fā)生火警時(shí)由于緊張而產(chǎn)生錯(cuò)誤的判斷和操作失當(dāng)。

　　A、建立消防設(shè)備巡視、檢查、測(cè)試制度

　　B、消防演習(xí)

　　C、配備消防設(shè)施主管人員

　　D、建立消防設(shè)備、設(shè)施技術(shù)檔案

　　7、常見電梯按用途分為：( )

　　A、乘客電梯、載貨電梯和客貨梯

　　B、直流電梯、交流電梯

　　C、單機(jī)控制電梯、集選控制電梯

　　D、運(yùn)行梯和高峰梯

　　8、房屋及設(shè)備設(shè)施管理的基本要求是：做好房屋及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，充分發(fā)揮設(shè)備功能，有效延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的( )，并自始至終把安全管理工作放在最重要的位置上。

　　A、使用功能 B、技術(shù)壽命 C、使用壽命 D、技術(shù)更新

　　9、( )是一種主動(dòng)的具有預(yù)防作用的維修策略，是物業(yè)管理應(yīng)提倡的主要維修養(yǎng)護(hù)方式。

　　A、緊急搶修 B、預(yù)防性維修 C、事后維修 D、大、中修

　　10、在設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理中，( )是一種最經(jīng)濟(jì)的節(jié)能方式。

　　A、經(jīng)常進(jìn)行技術(shù)改造

　　B、對(duì)設(shè)備的及時(shí)更新

　　C、根據(jù)實(shí)際情況減少使用時(shí)間

　　D、采用管理手段節(jié)能降耗

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