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2014年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》預(yù)習(xí)講義(第6章)

更新時間:2014-06-06 13:53:16 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》預(yù)習(xí)講義(第6章),供備考2014中級經(jīng)濟師考試的考生學(xué)習(xí)。

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  2014年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》預(yù)習(xí)講義(第6章),供備考2014中級經(jīng)濟師考試的考生學(xué)習(xí)。

  第六章:房地產(chǎn)投資項目可行性研究

  本章考試前言

  本章合并了先前的教材《房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標》《房地產(chǎn)投資項目不確定性分析》以及《房地產(chǎn)投資項目方案比選》三章的基本內(nèi)容。

  《房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標》主要講述房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價的相關(guān)內(nèi)容,包括:房地產(chǎn)投資、資金的時間價值及等值計算、房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量和財務(wù)報表、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標和方法。在2008、2009、2010年的考試中,單選、多選和案例都有涉及。

  最近幾年本章考試題型、分值分布

年份

單項選擇

多項選擇

案例分析題

合計

2007

33

12

45

2008

44

12

48

914

2009

55

12

12

79

2010

44

12

24

710

  《房地產(chǎn)投資項目不確定性分析》為2009年教材新增章節(jié),主要講述房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析、盈虧平衡分析、敏感性分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。從2009年的考試中來看,單選、多選都有涉及。

  最近幾年本章考試題型、分值分布

年份

單項選擇

多項選擇

案例分析題

合計

2007

2008

2009

44

12

56

2010

33

12

12

57

  《房地產(chǎn)投資項目方案比選》為2009年教材新增章節(jié),主要介紹房地產(chǎn)投資項目方案比選的相關(guān)內(nèi)容,包括方案比選概述、計算期相同的互斥方案比選、計算期不同的互斥方案比選、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告。在2009、2010年考試中,單選題和多選題均有涉及。

  最近幾年本章考試題型、分值分布

年份

單項選擇

多項選擇

案例分析題

合計

2007

2008

2009

44

12

56

2010

33

12

12

57

  本章主要考點

  1、房地產(chǎn)投資概述

  2、資金時間價值及等值計算

  3、房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量

  4、房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表

  5、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標和方法

  6、房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析

  7、房地產(chǎn)投資項目敏感性分析

  8、房地產(chǎn)投資項目方案比選概述

  9、計算期相同的互斥方案比選

  10、計算期不同的互斥方案比選

  11、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告

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