2014年助理理財規(guī)劃師稅收基礎(chǔ)練習(xí)題十三

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　　61、為進(jìn)一步抑制投機(jī)和投資性購房需求，從2006年6 月1 日起，個人購買非普通住房超過5年 (含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時 ( )。

　　①全額征收營業(yè)稅 ②減半征收營業(yè)稅

　?、勖鉅I業(yè)稅 ④按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅

　　62、個人以不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為，( )營業(yè)稅。在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的也不征收營業(yè)稅。

　?、俨徽魇?②優(yōu)惠征收

　　③減半征收 ④全額征收

　　63、個人出租房屋取得的租金收入屬于財產(chǎn)租賃所得，要繳納個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得一般以個人每次 (一般以一個月內(nèi)取得的收人為一次)取得的收入，定額或定率減除規(guī)定的費用后的余額為應(yīng)納稅所得額。即每次收人不超過4000 元的，定額減除費用 ( )元;每次收入在4000 元以上的，定率減除20%的費用。

　?、?600 ②800 ③1000 ④l200

　　64、個人在出租房屋過程中繳納的印花稅、房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從房屋租賃收入中扣除。另外.還允許出租人扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確的憑證，證明由其負(fù)擔(dān)的該出租房屋實際開支的修繕費用 (一般為房屋出租后或出租前不久發(fā)生的修繕費用)。但允許扣除的修繕費用以每次( )元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予其在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。

　　①1600 ②1500 ③1200 ④800

　　65、自2001年1月1 日起，對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，暫減按( )的稅率征收個人所得稅(原規(guī)定的稅率為20%)。

　?、?5% ②10% ③12% ④8%

　　答案：④①②④②

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